Prodej nemovitosti: dva domy na jednom pozemku, Loučeň – Pat
Sale
House
4
Rooms
Description
Prodej nemovitosti: dva domy na jednom pozemku, Loučeň – Patří 64
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost se dvěma samostatnými domy na jednom pozemku o celkové výměře 1 292 m², nacházející se v obci Loučeň, část Patřín č.p. 64. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně investiční záměr.
První dům – obytný dům k rekonstrukci První dům je dispozičně řešen jako: vstupní chodba sklep samostatné WC kuchyně se špajzem / komorou chodba se vstupem na zahradu dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje další komorou / špajzem koupelna, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.
Druhý dům – vedlejší stavba s garáží Druhý dům nabízí: prostornou garáž vstupní chodbu přístup na půdu, která je celá pochozí a nabízí další úložný či obytný potenciál kuchyni koupelnu s elektrickým bojlerem jeden samostatný pokoj komoru
Také tento objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí velmi dobrý základ pro další využití – například jako druhý byt, dílna, ateliér nebo dům pro hosty.
Pozemek Rozsáhlý pozemek o výměře 1 292 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití.
Investiční potenciál: Pozemek je možné rozdělit na dva samostatné stavební pozemky a následně je rozprodat samostatně. Tuto variantu aktuálně prověřujeme na příslušném stavebním úřadě. V případě potvrzení této možnosti se výrazně zvyšuje investiční atraktivita celé nemovitosti.
Shrnutí hlavních výhod: dvě samostatné stavby na jednom pozemku vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investici velký pozemek 1 292 m² klidná lokalita obce Loučeň
Realitní makléř Martin Socha
ev.č.: 29622 včetně provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 170 užitná plocha (m2): 170 plocha parcely (m2): 1296 počet podlaží objektu: 1
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost se dvěma samostatnými domy na jednom pozemku o celkové výměře 1 292 m², nacházející se v obci Loučeň, část Patřín č.p. 64. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně investiční záměr.
První dům – obytný dům k rekonstrukci První dům je dispozičně řešen jako: vstupní chodba sklep samostatné WC kuchyně se špajzem / komorou chodba se vstupem na zahradu dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje další komorou / špajzem koupelna, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.
Druhý dům – vedlejší stavba s garáží Druhý dům nabízí: prostornou garáž vstupní chodbu přístup na půdu, která je celá pochozí a nabízí další úložný či obytný potenciál kuchyni koupelnu s elektrickým bojlerem jeden samostatný pokoj komoru
Také tento objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí velmi dobrý základ pro další využití – například jako druhý byt, dílna, ateliér nebo dům pro hosty.
Pozemek Rozsáhlý pozemek o výměře 1 292 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití.
Investiční potenciál: Pozemek je možné rozdělit na dva samostatné stavební pozemky a následně je rozprodat samostatně. Tuto variantu aktuálně prověřujeme na příslušném stavebním úřadě. V případě potvrzení této možnosti se výrazně zvyšuje investiční atraktivita celé nemovitosti.
Shrnutí hlavních výhod: dvě samostatné stavby na jednom pozemku vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investici velký pozemek 1 292 m² klidná lokalita obce Loučeň
Realitní makléř Martin Socha
ev.č.: 29622 včetně provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 170 užitná plocha (m2): 170 plocha parcely (m2): 1296 počet podlaží objektu: 1
Details
- Location: Loučeň, 289 37
- Created: 14 Apr 2026
Scan to open online: