Nabízím Vám k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt o dispozi

Nabízím Vám k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 72 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Plzeň – Roudná, ulice Lipová. Jedná se o místo s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Dominantou bytu je prostorná kuchyně s obývacím a jídelním koutem, vybavená kuchyňskou linkou na míru od truhláře. Ta nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je osazena vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí s vestavěnou skříní a dalším pokojem, který je nadstandardně prostorný a nabízí široké možnosti využití (např. druhý pokoj, pracovna či kombinace obojího).
Součástí bytu je také chodba s velkou vestavěnou skříní, kde je připraven prostor pro pračku, koupelna s vanou, samostatné WC s úložným prostorem a praktická komora. Na podlahách je kombinace dlažby a vinylu. Komfort bydlení dále zvyšují bezpečnostní vstupní dveře, předokenní rolety a posuvné dveře šetřící místo.
K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 9 m². K užívání je k dispozici balkon v mezipatře a dvorek se zahrádkou, což představuje příjemný benefit zejména v letních měsících.
Dům je cihlový, má novou fasádu, plastová okna a je částečně zateplen. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, voda je dálková. Internet si nájemce zajišťuje individuálně dle vlastních preferencí.
Bezproblémové parkování.
Byt se pronajímá bez vybavení a je k dispozici od 1. 6. 2026. Díky technickému stavu a způsobu vytápění má nemovitost nízké provozní náklady.
Nájemné činí 16.000 Kč měsíčně + zálohy na služby. Požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu.
ev.č.: 0088 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 222 užitná plocha (m2): 72 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 5 celková podlahová plocha (m2): 72