Lokalita: Skalica, Záhradná ulica Dispozícia: 3+1 (3 nepriec

Lokalita: Skalica, Záhradná ulica Dispozícia: 3+1 (3 nepriechodné izby + hosťovská miestnosť + samostatná kuchyňa) Úžitková plocha: 74,73 m² (podlahová plocha) + presklená loggia Poschodie: 7/7 (s výťahom)
Ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Záhradnej ulici v Skalici. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, predáva sa takmer kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Kompletná rekonštrukcia (2022): Vymurované bytové jadro a kompletne nová elektroinštalácia. - Kvalitné okná a tienenie: V 3 izbách sú nové okná s izolačným 3-sklom. Vo všetkých izbách sú nainštalované vonkajšie rolety pre dokonalé súkromie a termoreguláciu. - Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere. - Presklená loggia: Útulná loggia s prakticky dovedenou elektrinou – ideálna na relax aj prácu. - Takmer kompletne zariadený: Byt sa predáva s bohatým vybavením, čo výrazne šetrí vaše počiatočné náklady.
ZARIADENIE A VYBAVENIE (čo v byte zostáva): - Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov (nechýba ani umývačka riadu). - Obývačka: Zostáva čiastočne zariadená. - Detská izba: Zostáva kompletne zariadená. - Chodba: Praktická a priestranná vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. - Kúpeľňa: V byte zostáva aj automatická práčka. - Spálňa: Zostáva prázdna, pripravená na vaše vlastné dizajnové nápady a manželskú posteľ podľa vašich predstáv.
BYTOVÝ DOM: - Dom prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2016 (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, strecha). - Správcom bytového domu je OSBD Senica. - Keďže sa byt nachádza na najvyššom poschodí (7/7), ponúka pokoj od susedov zhora a krásny výhľad.
MESAČNÉ NÁKLADY (kalkulované pre 4 osoby): - Správca (OSBD Senica): 170 € - Elektrina: 50 € - Plyn: 15 € - Spolu: 235 € / mesiac
Byt je ideálny pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez starostí s prerábaním. Nehnuteľnosť treba vidieť naživo!
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina
Poznámka: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 [email protected] www.karinpartners.sk/stetina