Typ: Chata Ulica: Staré Levice Obec: Levice Viničný dom so s

Typ: Chata Ulica: Staré Levice Obec: Levice
Viničný dom so súpisným číslom a unikátnou kamennou klenbovou pivnicou, lokalita Staré Predné Levice - možnosť trvalého pobytu
Hľadáte únik z mestského kolobehu, ale nechcete sa vzdať dostupnosti mesta? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v lukratívnej vinohradníckej lokalite Staré Predné Levice, ktorá spája tradíciu s možnosťou trvalého bývania alebo nadštandardnej rekreácie.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
Stavba so súpisným číslom: Viničný dom disponuje súpisným číslom, čo umožňuje prihlásenie na trvalý pobyt v tejto lokalite. Stavba so zastavanou plochou 37 m² je kvalitnej murovanej konštrukcie so šikmou pultovou strechou. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti (vrátane príslušenstva) predstavuje 50 m². V prednej časti je predsieň a priestranná obytná miestnosť, vykurovaná kachľami na pevné palivo s odvodom spalín do murovaného komína. V zadnej časti je prešovňa so schodiskom do kamennej klenbovej pivnice, ktorá má v prednej časti oddelenú samostatnú miestnosť na uskladnenie zeleniny a ovocia. Na pozemku sa nachádza ešte menšia hospodárska budova - murovaný sklad na náradie a murované suché WC s odvetrávaním.
  
Historická kamenná klenbová pinica: Pýchou nehnuteľnosti je klenbová pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená v roku 1999 z poctivého brhlovského kameňa, ktorý v nej udržuje stabilnú teplotu po celý rok. Vstup do pivnice je priamo z vnútornej prešovne, čo zaručuje komfort pri manipulácii s vínom či úrodou. Pivnica je kompletne osvetlená.
 
Pozemok a vinica: Slnečný pozemok s prekrásnym výhľadom na Levice, s celkovou výmerou 1 352 m2 a šírkou cca do 10 metrov poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre záhradkárčenie či relax. Pozemok je rozumne rozdelený na dve časti. Spodná časť (záhrada) je rovina, prechádzajúca do mierneho svahu, kde stojí viničný dom s pivnicou. V prednej časti sa nachádza aj výdatná vŕtaná strudňa s čerpadlom. Je to ideálne miesto pre relax a rodinné grilovačky. Horná časť (vinica) je mierny svah s viničom, ktorý vám dopraje kúzelné panoramatické výhľady na Levice.
 
Inžinierske siete a prístup: Vlastná elektrická prípojka s elektrickým rozvádzačom, kompletne vybudovaná a funkčná elektroinštalácia viničného domčeka aj pivnice. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom a stabilnou dodávkou úžitkovej vody. Obrovským benefitom je prístup priamo z asfaltovej komunikácie, čo zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť po celý rok.
 
Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele registra „C“, v extraviláne mesta Levice, v žiadanej lokalite Staré Predné Levice, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ide o lokalitu s možnosťou trvalého pobytu, kde je podľa platných regulatív