Ponúkame Vám na predaj netradičný a zaujímavý 3-izbový byt s

Ponúkame Vám na predaj netradičný a zaujímavý 3-izbový byt s orientáciou na 3 svetové strany, parkovaním v podzemnej garáži a väčším skladom.
Byt o rozlohe 105 m² s 31,29 m² terasou orientovanou na západ, 18,40 m² parkovacím stojiskom v suteréne bytového domu a 22,78 m² skladom/pivnicou v suteréne.
Bezbariérové bývanie pozostáva z: • vstupná hala • priestranná kúpeľňa • samostatná toaleta • chodba • kuchyňa s komorou a jedálňou • obývací priestor so vstupom na zimnú záhradu (pôvodne loggia) • spálňa so vstupom do zimnej záhrady (pôvodne terasa) • detská izba so vstupom na terasu (pôvodná terasa)
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Vaillant, výmena v roku 2025, umiestnený v kúpeľni.
Byt je orientovaný: • východ - kuchyňa, komora, jedáleň • juh - obývacia izba s uzatvorenou loggiou • juh a západ - spálňa, zimná záhrada • západ - detiská izba, kúpeľňa, terasa
Mesačné náklady: • správca - 127 € /1 osoba, pričom z toho je 64,54 € fond opráv • elektrina - 30 € • plyn - 89 €
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003. Má 5 nadzemných podlaží a suterén.
V roku 2011 sa z pôvodnej približne 45 m² terasy časť zastavala - vznikla zimná záhrada o výmere 11,36 m². Kolaudácia zimnej záhrady prebehla v roku 2011. Tento priestor slúžil pre rastliny, ale aj ako herňa, sušiareň, žehliareň.
Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video.
V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať. Obytná plocha: 105m² Celková rozloha: 146.18m² Úžitková plocha: 105m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východ/západ