Description
Typ: Pozemky - pre rodinné domy Obec: Konská
N093-14-DASEa
Ponúkame Vám na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obci Konská, ktorá je bránou do Rajeckej doliny.
Tento pozemok má rozlohu 799 m² .
Podľa spracovanej územnoplánovacej informácie je pozemok ideálny na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu so šikmou strechou, ktorý prirodzene zapadne do okolitej zástavby.
Vzhľadom na šírku pozemku 8 metrov sa tu otvára priestor pre moderný, inteligentne riešený „úzky dom“, ktorý dokáže maximálne efektívne využiť dĺžku parcely a zároveň vám poskytne želané súkromie a intimitu.
Veľkým benefitom je aj plánované osadenie domu 6 metrov od uličnej čiary, čím vznikne prirodzená bariéra a priestor pre krásnu predzáhradku.
Existuje tu reálna možnosť dohody so susedom na odkúpení ďalších 10 metrov šírky.
Týmto krokom by ste nezískali len väčší komfort, ale priam strategickú výhodu – pozemok by sa dal rozdeliť na dve plnohodnotné stavebné parcely.
Či už hľadáte priestor pre dvojgeneračné bývanie, alebo chcete časť pozemku v budúcnosti zhodnotiť ako investíciu, toto riešenie je pripravené na realizáciu.
Pozemok je plne pripravený na štart vašej stavby.
Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku a obec disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane vodovodu a kanalizácie.
Prístup je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie, čo zjednodušuje logistiku počas výstavby aj následné každodenné užívanie.
Život v obci Konská je o rovnováhe.
Obec ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť od základnej a materskej školy až po lokálne potraviny a služby. To najlepšie však máte na dosah ruky – susedné kúpeľné mesto Rajecké Teplice je vzdialené len pár minút cesty, čo vám prináša svetovú úroveň relaxu, wellnessu a zdravotnej starostlivosti prakticky za roh.
Krajské mesto Žilina je dostupné do 25 minút, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľud domova s dosahom na mestské možnosti.
HLAVNÝMI BENEFITMI NEHNUTEĽNOSTI je celková výmera 799 m², ostatočný priestor pre komfortné bývanie a záhradu v srdci Rajeckej doliny, investičný potenciál s možnosťou odkúpenia ďalších 10 m šírky a vytvorenia dvoch samostatných stavebných parciel, inžinierske siete, voda, kanalizácia aj elektrina sú k dispozícii priamo na hranici pozemku, jasná územnoplánovacia informácia a potvrdená možnosť výstavby IBV s výškou až 2 nadzemné podlažia (9 m), flexibilita stavby - ideálne podmienky pre moderný rodinný dom so šikmou strechou a garážou, súkromie a odstup - územný plán definuje 6-metrový odstup od ulice pre zachovanie pokoja a zelene, skvelá lokalita, obec s kompletnou vybavenosťou, len 25 minút od Žiliny a v tesnej blízkosti Rajeckých Teplíc, jednoduchý prístup, bezproblémové napojenie priamo z udržiavanej obecnej cesty.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 799 m2 Plocha pozemku: 799 m2 Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: blízko Kanalizácia: Verejná kana