🔷️🔷️🔷️Ponúkam Vám exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom

🔷️🔷️🔷️Ponúkam Vám exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Baka, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda.
🔷️Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú poctivý tehlový dom so silným základom, veľkorysým pozemkom a obrovským potenciálom na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Dom si zachoval svoj pôvodný charakter, no zároveň ponúka viacero praktických benefitov, ktoré z neho robia veľmi zaujímavú voľbu na bývanie aj do budúcnosti.
🔷️Rodinný dom je situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou až 770 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na záhradu, oddych, hospodárske využitie či ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej polohe v pokojnej časti obce ponúka ideálne spojenie ticha vidieka a výbornej dostupnosti do mesta.
🔷️VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
🔷️POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 obytnými izbami, ktoré poskytujú komfortný priestor pre rodinné bývanie. Dispozícia domu umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom jednotlivé izby ponúkajú dostatok priestoru pre spálne, obývaciu izbu, detské izby alebo pracovňu.
🔷️Vďaka klasickému pôdorysu staršieho rodinného domu je možné dispozíciu prispôsobiť moderným nárokom bývania a vytvoriť si dom presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu.
Nehnuteľnosť je podpivničená, čo poskytuje praktický úložný priestor na skladovanie alebo technické využitie. Na pozemku sa nachádza: - samostatná garáž 2x - menšia dielňa situovaná vedľa domu - viacero hospodárskych budov, ktoré môžu slúžiť na skladovanie, chov, dielenské alebo záhradné účely
🔷️Takéto zázemie poskytuje široké možnosti využitia pozemku – od hobby a záhradkárčenia až po praktické hospodárske riešenia.
🔷️ÚŽITKOVÁ PLOCHA
🔷️Úžitková plocha rodinného domu je približne 125 m², čo ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dom pôsobí vzdušne a poskytuje solídny základ pre rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov v priestore.
🔷️POZEMOK
🔷️Pozemok o výmere 770m² je rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný. Takáto veľkorysá výmera poskytuje množstvo možností – od okrasnej či úžitkovej záhrady, cez oddychovú zónu, až po ďalšie hospodárske alebo rekreačné využitie.
🔷️Na pozemku a v dome sú k dispozícii nasledovné inžinierske siete: 🔷️elektrina 🔷️obecná voda 🔷️ plyn 🔷️odpad riešený žumpou
🔷️Veľkým benefitom je predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa nachádza priamo pred domom, čo do budúcnosti výrazne zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti.
🔷️STAV NEHNUTEĽNOSTI
🔷️Dom bol postavený v roku 1968 z tehál a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
🔷️Cena 135000€