Pekný, slnečný a prakticky riešený 3-izbový byt košického ty

Pekný, slnečný a prakticky riešený 3-izbový byt košického typu, s loggiou, pekným výhľadom a troma väčšími izbami, ponúka ideálny priestor na bývanie v obľúbenej časti na začiatku sídliska. Je čerstvo vymaľovaný, stačí si doniesť nábytok a bývať.
Byt má úžitkovú výmeru 67 m² s čistou podlahovou plochou 65 m²+ 3,5 m² loggia a nachádza sa na vysokom 1. poschodí (z 8) v panelovom bytovom dome s výťahom, na začiatku sídliska Dargovských hrdinov – na Kurskej ulici č. 2.
K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o výmere 2 m²
Byt prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi a ponúka moderné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Rekonštrukcia zahŕňala výstavbu murovaného jadra, výmenu elektroinštalácie v jadre aj kuchyni, samostatné ističe pre spotrebiče (práčka, rúra). V celom byte je zrealizované vyrovnanie podláh niveláciou, takže nikde nedochádza k prepadom ani nerovnostiam. Byt disponuje plastovými oknami so žalúziami (cca 7 rokov), novými bezpečnostnými dverami a kompletne novými svietidlami v celom byte. Samozrejmosťou je zavedená optika pre rýchly internet.
Veľkým benefitom je bezbariérový prístup – do bytu sa dostanete bez jediného schodu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové stúpačky vody a odpadu, moderný výťah (2023) a upravené spoločné priestory.
Bytový dom pôsobí veľmi slušne, je čistý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Za domom sa nachádza zelený park s ihriskom a lavičkami. Neďaleko je veľmi pekné zelené cvičisko s výbehom.
Výborná občianska vybavenosť v okolí Kurskej ulice je samozrejmosťou – MHD zastávky, potraviny na skok (Lidl), detské ihriská, školy, škôlky aj ZUŠ sú v pešej dostupnosti.
Mesačné náklady pre 3 osoby: 220 € Orientácia: J/S Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný – stačí sa len nasťahovať.
Výhody bytu: ——————— – kompletná rekonštrukcia – bezbariérový prístup do bytu – loggia s výhľadom – košický typ = 2 veľké + 1 stredne veľká izba – murované jadro – nivelizované podlahy bez nerovností – nové bezpečnostné dvere – optický internet – zateplený a zrekonštruovaný bytový dom – výťah (2023) priamo na poschodí
Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome, s výhľadom na auto.
Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu trojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie bez investícií.
CENA: 209.000 €
S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér CASSAREAL
0911078864
[email protected]
-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-