Moderný 3,5-izbový dom v meste Encs, Maďarsko – novostavba l

Moderný 3,5-izbový dom v meste Encs, Maďarsko – novostavba len 20 minút od hraníc! Tento štýlový a okamžite obývateľný rodinný dom v meste Encs (Maďarsko) ponúka kombináciu moderného komfortu, pokojnej lokality a výbornej dostupnosti do Košíc aj Miškolca. Postavený v roku 2013, dom je vo výbornom technickom stave – bez nutnosti ďalších investícií.
S rozlohou 150 m², klimatizáciou a samostatnou garážou poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo každého, kto chce bývať blízko Slovenska, no s výhodami tichého prostredia.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom – novostavba Lokalita: Encs, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko Počet izieb: 3,5 (vrátane otvorenej obývačky s kuchyňou) Rozloha domu: 150 m² Pozemok: 600 m² – rovinatý, oplotený a upravený Stav: Novostavba z roku 2013 – bez nutnosti rekonštrukcie
📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ 20 minút od hraníc Milhosť Centrum mesta Encs – výborná občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, lekár...) Pokojná ulica s dobrými susedmi Rýchly prístup do Košíc aj Miškolca – ideálne na dochádzanie
⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Konštrukcia: Tehla B30 Strecha: Pálená škridla na drevenom krove Zateplenie: 10 cm polystyrén Okná: Plastové Podlahy: Laminát a dlažba Klimatizácia: Áno Pivnica: Nie
IS – Inžinierske siete: Elektrina: 220/400 V Voda: obecná Kanalizácia: obecná Plyn: obecný Kúrenie: plynový kondenzačný kotol Ohrev vody: súčasť kotla
🌿 EXTERIÉR A POZEMOK Rovinatý a oplotený pozemok – 600 m² Príjazdová asfaltová cesta Vstup na pozemok cez kovovú bránu Samostatná garáž s automatickou bránou Hörmann Parkovanie vo dvore aj pred domom Udržiavaný dvor vhodný na oddych aj záhradku
📝 Cena a právny servis: V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku: Vypracovanie zmlúv, kataster, tlmočenie Pomoc pri prepise inžinierskych sietí Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.