Na predaj starší rodinný dom s potenciálom, nachádzajúci sa

Na predaj starší rodinný dom s potenciálom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Gönc v Maďarsku, len 10 minút jazdy od hraničného priechodu Milhosť. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú projekt na mieru – či už na bývanie, rekreáciu alebo investíciu. S úžitkovou plochou cca 100 m² a pozemkom s rozlohou 721 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Gönc, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko Počet izieb: 3 (obývačka, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC) Rozloha domu: cca 100 m² Pozemok: 721 m² – mierne svahovitý Stav: Nutná celková rekonštrukcia
📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ 10 minút od hraníc Milhosť Tichá a pokojná lokalita Bezproblémoví susedia Asfaltová prístupová cesta
⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Konštrukcia: Kameň Strecha: Šikmá – pálená škridľa na drevenom krove (v pôvodnom stave) Okná: Pôvodné drevené Podlahy: Betónové + staré parkety Stropy: Betónové preklady Pivnica: Áno Vedľajšia stavba: ďalšia stavba na pozemku (vyžaduje rekonštrukciu) Parkovanie: Vo dvore
IS – Inžinierske siete: Elektrina: 220 V Voda: Obecná (potrebná výmena rozvodov) Kanalizácia: Obecná (potrebná výmena kanalizačných rúr) Kúrenie: Kotol na tuhé palivo (potrebná výmena tepelných rozvodov)
🌿 EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok mierne svahovitý, z jednej strany oplotený Vstup cez kovovú bránu Parkovanie vo dvore Vedľajšie stavby s možnosťou rekonštrukcie alebo odstránenia
📝 Cena a právny servis: V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku: Vypracovanie zmlúv Kataster Tlmočenie Pomoc pri prepise inžinierskych sietí Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.
V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda o nižšej cene.
Pre viac informácií kontaktujte: 📞 +421907 465 598 alebo ✉️ [email protected]