Opis
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „štyrmi stenami“, ale skutočným domovom s neopakovateľnou atmosférou? V prestížnej mestskej časti Martin – Tomčany pre vás máme výnimočnú ponuku: priestranný, poctivo udržiavaný rodinný dom, ktorý v sebe dokonale spája mestské pohodlie a vidiecky pokoj.
💎 3 DÔVODY, PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE: Oáza v záhrade (1 000 m²): Rovinatý, slnečný pozemok s vybudovanou záhradou a ovocnými stromami. Je to miesto, kde ráno pijete kávu v absolútnom tichu a večer grilujete s priateľmi. Hoci je na papieri 800 m², reálne k vášmu súkromiu slúži veľkorysých 1 000 m².
Dva domy v jednom: Hlavný dom s úžitkovou plochou 300 m² ponúka dve identické poschodia. Ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo šikovné prepojenie domova s podnikaním.
Bonus, ktorý inde nenájdete: Samostatná letná kuchyňa s altánkom a vlastnou kúpeľňou! Čerešničkou na torte je jej podzemná časť – priestor ako stvorený na štýlovú vinnú pivnicu pre vašu archívnu zbierku.
🏠 DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom je vo výbornom, poctivo udržiavanom technickom stave a napojený na všetky inžinierske siete.
Suterén (Pánske kráľovstvo): 5 samostatných miestností vrátane garáže, krbovej miestnosti na zimné večery a technického zázemia (kotolňa na plyn aj tuhé palivo). Bonusom je kompletne vybudovaná kúpeľňa s toaletou priamo v pivnici.
1. & 2. Nadzemné podlažie: Dve samostatné, identické bytové jednotky. Každá disponuje obývačkou, spálňou, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou.
Letná rezidencia: Samostatný objekt s altánkom chráneným fóliou – využiteľný aj počas chladnejších dní vďaka plynovému vykurovaniu (gamatky).
📍 LOKALITA TOMČANY – TO NAJLEPŠIE Z MARTINA Bývate priamo v Martine, no máte pocit, že ste na dovolenke. Tomčany sú synonymom pre tiché a bezpečné bývanie s bleskovým napojením na kompletnú infraštruktúru mesta.
CENA: 256.000 EUR Názor makléra: "Tento dom má neskutočný potenciál. Či už hľadáte priestor pre veľkú rodinu, alebo chcete modernizovať a vytvoriť luxusnú rezidenciu v najlepšej časti Martina, Tomčany sú tou správnou adresou. Pomer ceny, rozlohy a lokality je tu skutočne výnimočný."
Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!