Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a plne zariadený

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a plne zariadený 1,5-izbový byt na Stavbárskej ulici. Byt prešiel v roku 2024 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa so všetkým vybavením – ideálna voľba pre okamžité bývanie alebo ako hotový investičný byt na prenájom bez ďalších investícií.
Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Starého mesta, v poctivom tehlovom bytovom dome.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Stavbárska ul., Nitra – Staré mesto (tichá ulica, pešia dostupnosť do centra).
Stavba: Kvalitná tehla, 1. poschodie zo 4.
Stav: Čerstvá rekonštrukcia (2024) – nové rozvody, stierky, podlahy, dvere a sanita.
Príslušenstvo: Pivnica (2 m²).
VÝNIMOČNÝ ŠTANDARD REKONŠTRUKCIE (2024): Tento byt prešiel poctivou premenou:Svetelný dizajn: V celom byte sú osadené moderné sadrokartónové podhľady so zabudovaným stropným osvetlením, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a opticky zväčšujú priestor.Kompletne nové rozvody: Elektrina, voda, odpady, nové stierky a kvalitné podlahy.Tehlová stavba: Zaručuje výbornú tepelnú zotrvačnosť a akustickú pohodu . DISPOZÍCIA A ZARIADENIE (V cene):Byt predávame plne vybavený novým nábytkom – stačí si priniesť osobné veci:Kuchyňa s obývačkou: Nová linka so vstavanými spotrebičmi, pohodlná rohová sedačka, komoda a TV.Samostatná spálňa:Manželská posteľ a šatníková skriňa.Kúpeľňa: Moderná sanita, vaňa spojená s toaletou.Príslušenstvo: K bytu patrí murovaná pivnica (2 m2.
LOKALITA A PARKOVANIE:Bývanie na Stavbárskej ulici spája kľud vnútrobloku,útulným bývaním s výhodami centra mesta. Veľkým plusom je dostupné vnútroblokové parkovanie, čo je v tejto lokalite neoceniteľný benefit. Tiché prostredie Starého mesta s vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou,výbornou dostupnosťou neďaleko Mestského parku, obchodom a úradom. Tehlový dom: Záruka stability, ticha a príjemnej klímy v byte.


CENA: 140 000 €(Cena zahŕňa kompletný nábytok, spotrebiče a právny servis,bez nutnosti ďalších investícií.























Obytná plocha: 36.05m² Úžitková plocha: 36.05m² Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Kúpeľňa: vaňa Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Okná: plastové