Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt:

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-72710: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vyšné Valice.
Rodinný dom je situovaná na rozsiahlom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1252 m2, čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, od záhradkárčenia až po relax.
Nehnuteľnosť je stvorená na chalupárčenie.
Dom disponuje zastavanou plochou 122 m2, pričom úžitková plocha predstavuje 130 m2 a čistá obytná plocha domu je 90 m2.
DISPOZÍCIA:
Dom je prakticky riešený a pozostáva z nasledujúcich miestností:
Vstupná chodba ktorá bola zasklená a zamurovaná, keďže to bol v minulosti gang. Z tejto chodby je aj vstup do kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a hlavnej spálne.
Samostatná nepriechodná spálňa s krbovými kachľami
Obývacia izba s pieckou
Druhá spálňa
Kúpelňa so sprchovým kútom a samostatnou toaletou
Kuchyňa s linkou na mieru a pieckou
Všetky izby okrem hlavnej spálne sú aj priechodné.
V prednej časti domu sa nachádza aj malá pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak ako vidíte na fotkách. Pôvodný majiteľ si so sebou zoberie len osobné veci. To Vám poskytuje skvelú príležitosť využívať nehnuteľnosť hneď takto krásne zariadenú a zrenovovanú.
Rodinný dom je postavený z tehly a prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
Kompletne nová elektroinštalácia, fasáda so zateplením, plechová strecha, okná a dvere sú kompletné zrenovované, niektoré okná sú aj nové plastové, drevené zrenovované zárubne, zrenovované drevené orechové podlahy, na novo vymaľované, kúpelňa prešla tiež rekonštrukciou.
Ohrev vody je zabezpečený bojlerom.
KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie v dome je riešené dvojakým spôsobom:
Pieckou v obývacej izbe, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru a teplo. Krbovými kachľami v spálni.
Druhou možnosťou sú elektrické konvektory.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete: Voda je zabezpečená so studne, elektrina (220/380V). Odpad je riešený žumpou. Plyn zavedený do domu nie je. V dome je zavedený aj internet.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy ( dreváreň, sklad, sklad na náradie ), veľká krytá terasa s vybavením, šopa s drevárňou, garáž, ovocné stromy ( hlavne slivky ), veľa okrasných drevín a doplnkov. Dominantou pozemku je veľká čerešňa medzi domom a hospodárkou budovou.
LOKALITA:
Obec Vyšné Valice predstavuje dokonalú harmóniu medzi pokojným vidieckym životom a malebnou prírodou južného Gemera, ktorá vás očarí svojou autentickou atmosférou a tichom. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju bohatú históriu, ktorej dominuje vzácny gotický kostolík, a pre okolitú krajinu plnú viníc a listnatých lesov, ktoré priam pozývajú k turistike, cykloturistike či hubárčeniu. Vďaka tesnej blízkosti vodnej nádrže Teplý Vrch, známej najteplejš