Typ: Rodinný dom Ulica: Lesná Obec: Nitrianske Hrnčiarovce E

Typ: Rodinný dom Ulica: Lesná Obec: Nitrianske Hrnčiarovce
Exkluzívne bývanie pod Zoborom – moderný 4-izbový bungalov v tichej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec. Dom je súčastou moderného dvojdomu.
Tento moderný 4-izbový bungalov sa nachádza v mimoriadne pokojnej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec priamo pod lesom na úpätí Zobora. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do mesta – centrum Nitry je vzdialené len približne 6 minút autom.
Okolie domu je charakteristické nízkou zástavbou a veľkými odstupmi medzi domami, čo vytvára pocit skutočného pokoja a súkromia. Nad pozemkom sa nachádza les, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a zároveň ponúka priame možnosti na prechádzky, šport či relax v prírode.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na priestor, vzdušnosť a komfort rodinného bývania. Architektúra počíta so zvýšenými stropmi, väčšími oknami ktoré dodávajú interiéru pocit veľkorysosti a prirodzeného svetla.
Dominantou domu je veľká otvorená denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na spoločné chvíle, stretnutia s priateľmi aj každodenný komfort.
Dispozícia domu zároveň ponúka nadštandardne veľké izby a vyššie stropy.
Typ stavby: novostavba – bungalov (dvojdom)
Počet izieb: 4
Úžitková plocha domu: 114,73 m Pozemok: cca 480 m² (4,8 árov) Počet parkovacích miest: min. 2-4 parkovacie miesta na pozemku
DISPOZÍCIA DOMU
Zádverie – 5,05 m² Chodba – 7,20 m² Obývacia izba s kuchyňou – 42,00 m² Spálňa – 17,53 m² Izba 1 – 12,41 m² Izba 2 – 12,67 m² Kúpeľňa – 8,24 m² Samostatné WC – 3,33 m² Technická miestnosť – 3,30 m²
Celková úžitková plocha: cca 114,73 m2
Dom sa predáva v stave holodom.
Konštrukcia: murovaná novostavba nosné steny a priečky železobetónový veniec strešná konštrukcia – krov strešná krytina
Fasáda: zateplenie domu finálna fasádna omietka
Okná: plastové okná izolačné trojsklo
Vstup: bezpečnostné vstupné dvere
VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE:
tepelné čerpadlo podlahové kúrenie v celom dome rozvody kúrenia príprava na termostat príprava na krb
Energeticky úsporný systém vykurovania zabezpečuje nízke prevádzkové náklady.
ELEKTROINŠTALÁCIA:
kompletné rozvody elektriny zásuvky a vypínače príprava na svietidlá elektrický rozvádzač
VODA A ODPADY: kompletné rozvody vody kompletné rozvody kanalizácie príprava na kuchyňu príprava na kúpeľňu príprava na WC
INTERIÉR: sadrové omietky cementové potery pripravené podlahy na finálnu krytinu
LOKALITA:
Projekt sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, v pokojnej lokalite pod Zoborom a pod lesom.  
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 480 m2 Úžitková plocha: 114.73 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Podlahová plocha: 114.73 m2 Stav: novostavba Typ budovy: tehla Terasa: áno Rok výstavby: 226