🏡 RODINNÝ DOM | PREŠOV – ŠIDLOVEC | SLNEČNÁ ULICA PRIESTOR,

🏡 RODINNÝ DOM | PREŠOV – ŠIDLOVEC | SLNEČNÁ ULICA
PRIESTOR, POTENCIÁL A POKOJNÉ BÝVANIE V OVERENEJ LOKALITE
Hľadáš dom, ktorý má charakter, poctivú stavbu a zároveň potenciál prispôsobiť si ho podľa seba?
Tento rodinný dom na Slnečnej ulici v časti Šidlovec je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dnes už nevzniká.
📍 LOKALITA
Šidlovec patrí medzi vyhľadávané časti Prešova – pokojná ulica, rodinná zástavba, výborná dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia.
🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Tehlový rodinný dom (70. roky)
Pozemok: 776 m²
Všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn
Plastové okná
Strecha: pravidelne udržiavaná a natieraná
Zateplenie: polystyrén (zadná stena bez zateplenia)
🏡 DISPOZÍCIA

POSCHODIE (hlavné obytné):
Kuchyňa so špajzou + výstup na terasu
Obývačka
Spálňa
Detská izba
Kúpeľňa s WC
👉 Ideálne riešenie pre rodinné bývanie – všetko na jednom podlaží.
PRÍZEMIE:
Garáž
Spálňa (hosťovská / pracovňa)
Kúpeľňa s WC
Šatník
Špajza
Kotolňa

👉 Perfektné ako samostatná zóna – hosťovská časť, podnikanie alebo home office.
🛠 TECHNICKÝ STAV
Elektrina v pôvodnom stave
Kúpeľne prešli obnovou
2× toaleta
Dom je udržiavaný a obývateľný, s potenciálom modernizácie podľa vlastného štýlu
🌿 POZEMOK
Výmera: 776 m²
Horná časť svahovitá – ideálna na terasovú záhradu, oddychovú zónu alebo moderné záhradné riešenie
Predzáhradka upravená, príjemný prvý dojem
💡 PREČO PRÁVE TENTO DOM?

✔ poctivá tehlová stavba
✔ výborná lokalita v rámci Prešova
✔ kompletné siete (žiadne kompromisy)
✔ 2 podlažia = variabilita využitia
✔ ideálny na bývanie aj investíciu
✔ potenciál zvýšenia hodnoty rekonštrukciou
✨ ZHRNUTIE
Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie.
Ponúka priestor pre rodinu, pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
270.000,-€ Peter Čuha 0915 909 994