TUreality ponúkajú na predaj priestranný trojpodlažný rekrea

TUreality ponúkajú na predaj priestranný trojpodlažný rekreačný objekt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Liptovský Mikuláš – Ilanovo. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania, prípadne ako rodinný rekreačný dom s nadštandardnou kapacitou. ???? ZÁKLADNÉ PARAMETRE Kapacita ubytovania: 16 osôb + 2 prístelky (spolu 18 osôb) Počet spální: 6 izieb Rozloha pozemku: 1795 m2 (rovinatý a plne využiteľný) Konštrukcia: murovaná stavba Stav: čiastočná rekonštrukcia – udržiavaný a funkčný stav Strecha: kvalitná hliníková krytina Vykurovanie: elektrické Napojenie: verejná kanalizácia ???? DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (spoločenská zóna): vstupná chodba skladové priestory kuchyňa priestranná spoločenská miestnosť samostatné pánske a dámske WC herná miestnosť (ping-pong, šípky, stolný futbal – kalčeto, hrací automat) 1. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby (kapacita 8 osôb) samostatné pánske a dámske WC 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby (kapacita 8 osôb) pánske a dámske sociálne zariadenia vrátane spŕch ?? TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY 2× veľkokapacitný bojler (200 litrov) kamerový systém nové betónové oplotenie (2025) – vysoká miera súkromia technické miestnosti (sklad, náradie, údržba) nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií ???? EXTERIÉR A POZEMOK rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 1795 m2 dostatok parkovacích miest na pozemku možnosť krytého parkovania detské ihrisko (hojdačka, šmykľavka) priestor na oddych, relax či ďalšie využitie ???? LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Mestská časť Ilanovo patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná Nízke Tatry vodná nádrž Liptovská Mara centrum mesta Liptovský Mikuláš s kompletnou občianskou vybavenosťou lokálny lyžiarsky vlek priamo v Ilanove – ideálny pre rodiny s deťmi ???? INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka svojej kapacite, dispozícii a výbornej polohe je nehnuteľnosť vhodná na: krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) firemné akcie, teambuildingy rodinné a skupinové pobyty Objekt ponúka stabilný investičný potenciál a možnosť okamžitého generovania príjmu. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: [email protected] alebo na tel. čísle +421 41 3217800.