Ponúkame vám atraktívnu polyfunkčnú nehnuteľnosť, ktorá pred

Ponúkame vám atraktívnu polyfunkčnú nehnuteľnosť, ktorá predstavuje ideálne riešenie na rozvoj vášho podnikania spojeného s bývaním. Objekt sa nachádza v novej a vyhľadávanej lokalite obce Špačince, len pár minút od mesta Trnava.
Na 1. podlaží sa nachádza obchodný priestor, pripravený na okamžité využitie – ideálny napríklad ako kaderníctvo, beauty štúdio, kancelárie alebo iné služby.
2. podlažie je v stave holo priestor, pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv, s možnosťou vytvorenia plnohodnotného 3-izbového bytu.
Základné informácie • Celková rozloha pozemku: 418 m² • Úžitková plocha: 166,55 m² • Objekt je skolaudovaný • Napojený na všetky inžinierske siete • Optický internet k dispozícii • Kúrenie: kvalitné plynové kotly na každom podlaží • Teplovodné podlahové vykurovanie • Pred budovou sa nachádza niekoľko parkovacích miest • V tesnej blízkosti objektu sa nachádza detské ihrisko
Dispozícia nehnuteľnosti
Prízemie (obchodný priestor): 82,90 m² • vstupná chodba • toalety • kuchynka • technická miestnosť • sklad • veľký otvorený priestor na sedenie • bar • veľké presklené okná s možnosťou úplného otvorenia a prepojenia s vonkajšou terasou • detské ihrisko vzdialené len pár metrov
Poschodie (možný 3-izbový byt): 83,65 m² • vstupná chodba • obývacia izba s kuchyňou • 2 samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC
Lokalita
Obec Špačince patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality, najmä vďaka výbornej dostupnosti do krajského mesta Trnava, ktoré je vzdialené len 5 minút autom. Lokalita ponúka aj výborné napojenie na diaľničný obchvat.