Ak túžite po pokojnom mieste, kde je každý deň oddychom v lo

Ak túžite po pokojnom mieste, kde je každý deň oddychom v lone očarujúcej prírody, ktorá Vám už len letmým pohľadom na okolitú krajinu vyčarí úsmev na tvári a dodá plné priehrštie životnej energie do každodenného života, tak ste práve takéto miesto našli.
V maďarskej obci Fűzérkomlós, len zanedbateľných 30 minút z centra(!) Košíc, sa nachádza krásny a veľmi kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom o veľkosti 77 m², na veľmi starostlivo udržiavanom pozemku o rozlohe 1132m², na konci ulice, bez priamych susedov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen na trvalé bývanie, ale je vynikajúcou voľbou aj na víkendový oddych v blízkosti vybudovaných cyklistických trás a neďalekých možností letného kúpania.
O nehnuteľnosti je dôležité spomenúť, že je postavená z tehál a silikátových blokov na veľmi silných betónových základoch, staticky je v dokonalom stave. Celá nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná – sokel má 10cm izoláciu, obvodové steny 15cm a stropy až 30cm izoláciu. Nová strešná krytina Lindab má aj poistnú hydroizoláciu, nové odkvapy. V podkroví máme taktiež 2 nové plastové okná, strešné okno a je tu možnosť rošírenia obytného priestoru o ďalších 85m².
Okná a dvere sú nové, plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je úplne nová s 32A hlavným ističom a novými ističmi pre jednotlivé okruhy v dome. Nové je aj vodovodné a kanalizačné vedenie v celom dome. Teplú vodu dodáva nový 150L bojler. Kúrenie je zabezpečené v prechodnom období klimatizáciou a krbom, ale taktiež elektrokotlom napojeným na radiátory, v kúpeľni je vyhrievaná podlaha. Vo všetkých miestnostiach sú sadrokartónové podhľady s úsporným LED osvetlením, steny majú nové stierky a všetky boli znovu vymaľované na začiatku tohto roka. Nehnuteľnosť má vlastný alarm ovládaný na diaľku, napojený cez SIM kartu.
Kuchyňa má plne vybavenú novú linku na mieru so spotrebičmi A++. Kúpeľňa je moderne a veľmi vkusne zariadená. V technickej miestnosti máme okrem kotla, bojlera aj práčku a odtiaľto sa dá dostať aj na povalu. Celá nehnuteľnosť sa predáva zariadená vrátane spotrebičov a Smart TV a je tak pripravená k okamžitému užívaniu! Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni 80,- Eur. Prevzatie nehnuteľnosti do užívania je do 2 týždňov.
Zoznam miestností: Predsieň: 9 m² Chodba: 8 m² Obývacia izba: 13 m² Kuchyňa: 14,5 m² Práčovňa: 6 m² Kúpeľňa: 10,5 m² Izba: 13,8 m² + šatník: 3 m²
Vonkajšie priestory a prístavby: Masívna betónová garáž - 40 m² Betónová terasa s grilom - veľkosť 5×10 metrov Betónové chodníky, krásne upravená záhrada a dvor Ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, broskyne, čerešne
Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, kopaná studňa, optický internet. Plynová prípojka na pozemku
Dôležité upozornenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, všetko je súčasťou kúpnej ceny, žiadna ťarcha!