Ďurgalova: Poctivá tehla, ktorá klame poschodím a šetrí peňa

Ďurgalova: Poctivá tehla, ktorá klame poschodím a šetrí peňaženku
Popis: Sú byty, ktoré kúpite impulzívne, a potom tie, ktoré dávajú dokonalý zmysel. Tento 2-izbový byt na Ďurgalovej ulici patrí do tej druhej kategórie.
Majitelia pri jeho výbere presne vedeli, prečo chcú tehlu namiesto panelu. Ich pragmatický prístup pocíti v peňaženke aj nový majiteľ – mesačné náklady vás vyjdu do 190 eur pre trojčlennú rodinu.
V byte je vďaka poctivej stavbe ticho a v lete príjemná klíma, ktorú netreba zachraňovať klimatizáciou (i keď tú máte k dispozícii tiež). Hoci je byt na prvom poschodí, vďaka členitému terénu máte z balkóna pocit, že ste minimálne o poschodie vyššie. Navyše, absencia výťahu tu nie je trestom, ale výhodou – s nákupom alebo kočíkom ste v obývačke skôr, než by ste stihli ten výťah privolať.
Stav a dispozícia: Majitelia neodchádzajú preto, že by chceli, ale preto, že ich k tomu po rokoch dohnala rozrastajúca sa rodina. Byt vám odovzdajú s tými najpodstatnejšími úpravami, čo oko na prvý pohľad nevidí: kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj stúpačky. K tomu renovovali drevené parkety, byt čerstvo vymaľovali. Vymenili dvosklá za trojsklo. Okná tak neprepustia ani chlad, ani hluk.
Dispozícia je čistá a praktická – dve samostatné izby, oddelené WC, dva balkóny a pivnica. Ak však radi plánujete dopredu, pôdorys vám dovolí byt hravo prerobiť na 2,5-izbový.
Okolie Kramáre netreba predstavovať. Je to jedna z mála štvrtí, kde máte ráno pod oknami les a poobede ste za pár minút v centre, a to aj bez toho, aby ste museli štartovať auto.
Tešíme sa na stretnutie: Príďte sa pozrieť, či je to to pravé pre vás. Ja vám len otvorím dvere, byt vám svoj príbeh povie sám. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/5 Konštrukcia bytu: Tehla
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety Svetové strany: JZ,JV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné
Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Poláček +421905254412 [email protected]
Detail realitnej kancelárie: Directreal Doma Adresa: Holíčska 13, Bratislava Telefón: 0902 258 808