Hľadáte kombináciu pohodlného bývania a investičnej príležit

Hľadáte kombináciu pohodlného bývania a investičnej príležitosti? Tento moderný 4-izbový bungalov vám umožní bývať priamo v dome a zároveň využiť pozemok na rozšírenie či pristavenie stavby pre podnikanie, obchod alebo služby. DOM: • Skolaudovaný 4-izbový bungalov s garážou • Priestranná obývacia izba s kuchyňou – ideálna pre spoločné aktivity • 3 samostatné spálne a 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj kancelárske využitie • Prestrešená terasa pre vonkajšie aktivity • Rok kolaudácie: 2008 • Celý pozemok: 1 549 m² | Zastavaná plocha: 191 m² | Úžitková plocha: 156 m² MOŽNOSŤ PODNIKANIA NA POZEMKU: • Veľká záhrada 1 358 m² – bezpečný priestor pre deti, relax alebo ihrisko • Možnosť rozšírenia domu alebo vybudovania samostatnej stavby pre podnikanie, obchod či služby • Parkovanie viacerých áut priamo na pozemku • Napojenie na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (vlastná studňa), kanalizácia, optika Q2 TECHNICKÉ PREDNOSTI: • Murovaný dom (PROTHERM 380 mm), zateplený 10 mm polystyrénom • Sedlová valbová strecha – pozinkovaný plech • Garáž s diaľkovým ovládaním • Plynové kúrenie, zásobník na vodu • Klimatizácia v obývacej miestnosti • Možnosť adaptácie alebo rozšírenia pre viac detí či pracovné priestory LOKALITA: • Obec Kvetoslavov, 20–25 km od Bratislavy • Priame napojenie na diaľnicu D4/R7 • Vlaková a autobusová doprava priamo v obci • Materská a základná škola v okolí – ideálne pre synergické využitie • Pokojná ulica a bezpečné prostredie pre deti INVESTIČNÝ POTENCIÁL: • Ihneď využiteľné na bývanie a podnikanie • Možnosť vybudovania stavby pre obchod, služby alebo menšie zariadenie pre deti • Moderné technológie – nízke prevádzkové náklady • Atraktívna lokalita pre rodičov pracujúcich v Bratislave Cena: 389 000 € (vrátane odmeny RK, kompletného právneho servisu a možnosti bezpečného financovania) PREČO TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE INVESTORA? • Kombinácia bývania a podnikania na jednom pozemku • Veľká záhrada vhodná na ihrisko, relax alebo novú stavbu • Ihneď obývateľný dom s moderným vybavením a nízkymi nákladmi • Strategická poloha – blízko Bratislavy, skvelá dostupnosť Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907 713 119.