Typ: Polyfunkčná budova Ulica: Štúrova Obec: Kysucké Nové Me

Typ: Polyfunkčná budova Ulica: Štúrova Obec: Kysucké Nové Mesto
Fotky sú vizualizácie.
 
Dispozícia a možnosti využitia
Dom je aktuálne rozdelený na dve samostatné jednotky so samostatnými vchodmi, čo umožňuje vytvoriť oddelené pracoviská alebo prepojiť administratívu s ambulantnou časťou:
Hlavná časť (67,1 m²): Svetlý a funkčný priestor, ktorý je ideálny pre recepciu, čakáreň a hlavnú ordináciu. Obrovským benefitom je veľkorysá pivnica s rozlohou 16,5 m², ktorá môže slúžiť ako technické zázemie, archív alebo sklad materiálu.
Doplnková časť (54,29 m²): Priestor so vstupom orientovaným do tichej záhradnej časti. Môže slúžiť ako druhá ambulancia alebo zázemie pre personál. Jej prednosťou je terasa s rozlohou 15 m², ideálna na relaxáciu počas prestávok.
 
Parkovanie a rozvoj
Parkovacie kapacity: Projekt a spevnené plochy ponúkajú možnosť vybudovania vlastných parkovacích miestpriamo pred objektom a vo dvore, čo zabezpečí komfortný prístup pre vašich pacientov.
Možnosť nadstavby: Dom je technicky pripravený na vybudovanie ďalšieho plnohodnotného poschodia (cca 160 m²) s už dotiahnutými inžinierskymi sieťami, čo umožňuje budúci rast vašej kliniky.
 
Technický stav
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
Novú fasádu a strešnú krytinu.
Moderné rozvody inžinierskych sietí.
Kvalitné interiérové dvere a laminátové podlahy v neutrálnych tónoch.
Udržiavaný pozemok s oplotením, ktorý poskytuje bezpečné a profesionálne zázemie.
 
Lokalita
Dom sa nachádza v tichej uličke priamo v centre Kysuckého Nového Mesta. Všetka občianska vybavenosť (úrady, obchody, vlaková a autobusová stanica) je dostupná pešo do 5 minút, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre pacientov z celého okolia.
 
Základné parametre:
Zastavaná plocha: 170 m²
Úžitková plocha: 121,39 m² + terasa (15 m²) + pivnica (16,5 m²)
 
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Využitie: Zdravotnícke zariadenie, sídlo firmy, kombinácia podnikania a bývania.
 
Táto nehnuteľnosť predstavuje strategickú investíciu s možnosťou okamžitého prispôsobenia pre potreby vašej medicínskej praxe.
 
V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo: +421 902 252 444
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 137.89 m2 Zastavaná plocha: 170 m2 Stav: úplne prerobený Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Terasa: áno Vonkajšie parkovanie: áno Celková plocha: 152.89 m2 Terasa plocha: 15 m2 Počet terás: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 4 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno