REB.SK – Nadštandardný 3i tehlový byt (89 m²) s vlastným parkovaním – Hanácka ul.
Hľadáte pokojné bývanie v rodinnej atmosfére Ružinova, kde nebudete mať problém s parkovaním a susedmi? REB.SK Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a vzdušný 3-izbový byt na Hanáckej ulici v obľúbenej časti Trnávka. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome a prislúcha k nemu vlastné parkovacie miesto priamo na pozemku v osobnom vlastníctve.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha nehnuteľnosti: 89,32 m² (interiér bytu + loggia + balkón). Čistá podlahová plocha bytu: 76,72 m². Pivnica: 3,49 m² (priestranná, vybavená regálovým systémom). Exteriér: Viac ako 12 m² vonkajšej plochy (loggia + balkón tiahnuci sa pozdĺž celého bytu). Parkovanie: Vlastné parkovacie státie (16 m²) na pozemku v osobnom vlastníctve priamo pred domom. Poschodie: 2. z 3. (vysoké súkromie – len 2 byty na podlaží). Orientácia: Príjemné presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany (SV a SZ).
STAV A DISPOZÍCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií: Nová kuchyňa (2024): Moderná linka so zabudovanými novými spotrebičmi. Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí). Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere. Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, 2 samostatné nepriechodné spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Konektivita: V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet.
BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Tehlová stavba: Zateplený bytový dom po kompletnej rekonštrukcii.
Kľudné prostredie: Hanácka ulica je známa svojou tichou atmosférou v blízkosti futbalového klubu Domino – ideálne pre rodiny s deťmi. Vybavenosť: Výborná dostupnosť na obchvat, k jazeru Kuchajda či do OC Avion. Náklady: Mesačné náklady sú cca 250 € / 4 osoby + plyn a elektrina.
VÝHODY PONUKY: Rýchly predaj: Nehnuteľnosť je bez tiarch (bez hypotéky), čo umožňuje veľmi rýchly prevod vlastníctva. Vlastný pozemok: Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve na vlastnom pozemku. Súkromie: Minimálny počet susedov v dome a tichá lokalita rodinného typu.
CENA: 307 000 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Pre bližšie informácie a fotografie ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa tel: +421 903 159 951 email:
[email protected]
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Obytná plocha: 76.72m² Celková rozloha: 89.32m² Úžitková plocha: 76.72m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút