Typ: Komerčný objekt Ulica: Šafárikova Obec: Topoľčany Enzo

Typ: Komerčný objekt Ulica: Šafárikova Obec: Topoľčany
Enzo Real Estate vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj  komerčný objekt v bezprostrednej blízkosti centra  mesta .  Ak hľadáte  jedinečné miesto pre podnikanie v meste Topoľčany  s potenciálom rastu hodnoty potom je to tá správna voľba.
KOMERČNÝ  OBJEKT
Dvojpodlažná budova sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 662 m2. Zastavaná plocha budovy je 178 m2 a úžitková plocha budovy 322 m2.  Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete.
Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú komerčnú budovu so širokou možnosťou využitia .
PRÍZEMIE
Na prízemí sa nachádza open space priestor, zasadacia miestnosť , kuchynka, sklad a sociálne zázemie.
POSCHODIE
je dispozične riešené ako open space priestor, kancelária a kompletné sociálne zázemie.  Priestory na prízemí a poschodí sú svetlé a vzdušné vďaka  orientácii okien na všetky svetové strany.  Okná sú plastové s vákuovým dvojsklom . Vykurovanie je  ústredné a zabezpečené plynovým kotlom . Elektrické  prípojky sú dimenzované na 220V a 380V.  Klimatizácia zabezpečuje chladenie , aj ohrievanie.  V budove je namontovaná  internetová , telefonická prípojka a centrálny vysávač.
VLASTNÝ POZEMOK
Na vlastnom pozemku  sa nachádza  prekrytá parkovacia plocha pre 4 autá a celkovo je možné parkovanie pre  6 áut.  Ostatná plocha je udržiavaná záhrada. Celý pozemok je ohradený plotom a poskytuje dostatok súkromia.
Budova si situovaná v tichom prostredí , pár minút chôdze od pešej zóny v centre mesta.  Autobusová aj vlaková stanica  sa nachádza 2 minúty jazdy autom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.
VYUŽITIE
Ideálne pre kancelárie, sídlo firmy, ambulancia, klinika, služby , showroom, coworking, investičný prenájom, cukráreň, reštaurácia.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ?
Má výbornú polohu pri centre,  flexibilnú dispozíciu, , vlastné parkovanie,  súkromný pozemok,  potenciál rastu hodnoty.
Pokiaľ hľadáte miesto, ktoré má dušu, priestor i zmysel pre budúcnosť,  príďte sa pozrieť osobne.
Cena :  599.000 €
Možný odpočet DPH
Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková 📞00421905612848 ✉️[email protected]
© Text a fotografie sú aurorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate s.r.o.
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 322 m2 Zastavaná plocha: 178 m2 Podlahová plocha: 662 m2 Stav: úplne prerobený Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Balkón: áno Sklad: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 1997 Celková plocha: 662 m2 Vykurovanie - centrálne: áno Telefón: áno Internet: áno