Description
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dvojdom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné stavebné prevedenie a dôraz na energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta. Celková podlahová plocha domu je 91,87 m² a jej dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby čo najefektívnejšie využívalo priestor pre pohodlný každodenný život.
Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Vstup do domu tvorí závetrie, ktoré prechádza do zádveria s dostatkom miesta na odkladanie. Z centrálnej chodby je prístup do všetkých miestností. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 31,28 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia aj oddych. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu s rozlohou 15,12 m², kde si môžete vychutnávať chvíle relaxu alebo posedenia s priateľmi.
Dom disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s toaletou, samostatné WC a praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K nehnuteľnosti prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 330 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské aktivity. Súčasťou je aj parkovanie pre minimálne dve vozidlá s možnosťou rozšírenia až na tri parkovacie miesta.
Vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú jeho dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla hrúbky 25 cm, ktorá je doplnená o zateplenie s hrúbkou 20 cm polystyrénu. Strecha je riešená modernou väzníkovou konštrukciou.
Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zároveň slúži aj na ohrev teplej úžitkovej vody. Vďaka tomuto riešeniu sú mesačné náklady na bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu odhadované približne na 100 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi výhodnú investíciu.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny (230 V), verejného vodovodu a kanalizácie. Plynová prípojka nie je k dispozícii, čo je plne kompenzované modernými technológiami vykurovania.
Veľkou výhodou je aj rozsiahla predpríprava na moderné technológie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá predpríprava na alarm a kamerový systém, elektrické vonkajšie žalúzie, fotovoltaiku ako aj vonkajšie bodové osvetlenie.
Dom je aktuálne vo fáze výstavby, čo poskytuje jedinečnú možnosť sledovať priebeh realizácie a podieľať sa na výbere finálnych materiálov podľa vlastného vkusu. Predpokladané dokončenie stavby je plánované na leto 2026. Cena: 189 000 €
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť v dvoch variantoch podľa preferencií budúceho majiteľa. V stave HOLODOM j za cenu 189 000 € ŠTANDARD za cenu 205 000 €. Ak Vás naša ponuka oslovila, radi Vám z