Hledáte byt, který nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru

Hledáte byt, který nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru a zároveň nízké provozní náklady?
Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s lodžií, situovaný ve 3. patře (4. NP) udržovaného bytového domu bez výtahu, v oblíbené a klidné části města Slaný – ulice Arbesova.
Podlahová plocha bytu činí 60,6 m² a nabízí praktické dispoziční řešení. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň, dále je k dispozici ložnice a samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je koupelna a oddělené WC.
Na byt navazuje zasklená lodžie o velikosti 7 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek.
Byt prošel částečnými úpravami – v interiéru byly instalovány mimo jiné posuvné dveře do pouzdra, modernizována elektroinstalace v koupelně a na WC a osazeny bezpečnostní vstupní dveře. Byt nabízí možnost další modernizace dle vlastních představ.
K bytu náleží sklep (2,3 m²) a praktická spíž (1,6 m²) umístěná mimo byt na chodbě. V domě je k dispozici také kolárna a kočárkárna.
Velkou předností domu je jeho energetická úspornost (třída A) – dům využívá tepelná čerpadla a solární panely, díky čemuž má výrazně nižší náklady na provoz a není závislý na centrálním vytápění a ohřevu vody.
Výborná je i dopravní dostupnost – zastávka MHD se nachází přímo před domem s přímým spojením směrem na Prahu i Louny. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Ráda vám byt osobně představím na prohlídce.
ev.č.: 1/26 (12278) třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 51 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Sídliště typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 476 užitná plocha (m2): 60.6 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 71.5