Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a výměře 65 m² s balkonem (2 m²), situovaný v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem na adrese Nádražní 1081/81 v Českých Budějovicích.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, zrekonstruované bytové jádro, koupelna i kuchyně. V obytných místnostech (ložnice, obývací pokoj a dva malé pokojíky) je položen vinyl v dekoru jasanu, který interiér příjemně prosvětluje. Také kuchyně je laděna do světlých odstínů cappuccina s dvířky z březové překližky v přírodním odstínu.
Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči – elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř a myčka, vše v nerezu včetně dřezu a umyvadlové baterie.
V koupelně se nachází sprchový kout a umyvadlová skříňka z březové překližky s příslušenstvím. Koupelna a WC jsou oddělené.
Byt je orientován na tři světové strany (sever, východ a západ), což zajišťuje rovnoměrné denní světlo v průběhu dne.
K bytu náleží sklep o velikosti 3 m².
Dům má celkem 8 podlaží, je zateplený a v roce 2025 proběhla výměna stoupaček na (vodovodních rozvodů).
Měsíční náklady na bydlení (fond oprav a zálohy na energie) činí cca 5.500 Kč.
Byt je napojen na optické připojení (T-Mobile).
Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností – v blízkosti se nachází Palackého náměstí, obchod Billa, zastávky MHD i další občanská vybavenost. Parkování je možné v modré zóně přímo u domu, kde je dostatek parkovacích míst.
Byt je ihned k nastěhování.
V případě zájmu je možné k bytu dokoupit také garáž o velikosti 18 m², která se nachází cca 100 m od panelového domu.