Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderně zrekons

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderně zrekonstruovaného bytu 3+kk v osobním vlastnictví, situovaného ve vyhledávané lokalitě Ostrava-Zábřeh, v těsné blízkosti oblíbené restaurace Zámeček.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce je navržena s důrazem na funkčnost, kvalitu použitých materiálů a nadčasový sjednocený design. Velkou výhodou je také možnost dokoupení vlastního garážového stání.
Dispozice a vybavení Byt je promyšlený do posledního detailu a splňuje nároky moderního komfortního bydlení: - prostorný obývací pokoj s rohovou kuchyní a dostatkem úložných prostor - ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem - hlavní koupelna s vanou a WC - samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty - kvalitní podlahy, designové obklady a moderní sanita - sjednocené materiály a nadčasová barevnost celého interiéru - možnost zakoupení garážového stání
Stav domu a plánované investice Dům projde v nejbližších letech rozsáhlou revitalizací: - 2026 – kompletní zateplení domu - úprava balkónů na zasklené lodžie - rekonstrukce bude hrazena z fondu oprav
Tyto úpravy zvýší energetickou úsporu, estetiku i komfort – z lodžie vznikne praktický venkovní prostor využitelný po celý rok. Měsíční náklady: 4 599 Kč + elektřina. Z toho fond oprav činí: 2 580 Kč
Lokalita Jedna z nejžádanějších částí Ostravy-Zábřehu nabízí: - pěší dostupnost restaurace Zámeček - školu, školku, MHD i obchody v okolí - klidné prostředí obklopené zelení - široké možnosti sportovních a volnočasových aktivit
Ideální volba pro rodinu, pár i náročné zájemce hledající reprezentativní bydlení mimo rušné centrum, ale s výbornou dostupností.
Hlavní výhody nemovitosti - osobní vlastnictví - dvě koupelny - nová, kvalitní rekonstrukce - budoucí zasklené lodžie a zateplený dům - možnost zakoupení vlastního garážového stání
Chcete se přijít podívat? Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte Katku z Kaktusu.
Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování prostřednictvím našeho finančního specialisty.
Uvedené výměry jsou orientační. Fotografie jsou ilustrativní; finální podoba bytu se může lišit podle zvolených materiálů a probíhající rekonstrukce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce; majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani ve
ev.č.: 5901 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 526 užitná plocha (m2): 64.5 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 64.5