Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Středoklukách, situovaný v

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Středoklukách, situovaný v klidné části obce v ulici V Chaloupkách. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice k pronájmu.
Užitná plocha domu je 151,5 m2. Celková plocha pozemku činí dohromady 463 m2. Jedná se o pozemek parc. č. St. 21/3 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 108, a dále o pozemek parc. č. 601/4 (ostatní plocha) a pozemek parc. č. 74/3 (zahrada).
Dům má dvě nadzemní podlaží a je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1. V 1. NP se nachází první bytová jednotka, ve 2. NP je druhá bytová jednotka s přístupem po venkovním ocelovém schodišti s terasou. Obě podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm (to nyní není využíváno). Z obývacího pokoje v přízemí vede vstup na terasu a zahradu na nádvoří. Interiér i exteriér domu prošly z velké části rekonstrukcí včetně instalací. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě, má plastová okna a sedlovou střechu v dobrém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel společný pro obě podlaží. Energetický štítek budovy bude doplněn po zpracování.
Pozemek je svažitý. Horní zahrada (200 m2) nabízí velmi pěkný výhled na okolí. Terén zahrady je terasovitě upravený, proto může sloužit jako zeleninová a ovocná zahrada. V přední části pozemku se na nezastavěné části nádvoří nachází terasa se zahradou, pergolou a posezením. Na úrovni ulice je zastřešené parkovací stání umístěné pod nádvořím s terasou a zahradou.
Obec Středokluky se nachází v těsné blízkosti Prahy s dobrou dopravní dostupností (PID, napojení na hlavní tahy, blízkost letiště). V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, pošta) a také překvapivě dobré zázemí pro volný čas: koupaliště, hřiště, sportovní areály, spolky a kulturní akce.
V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.
ev.č.: 12257 vč. realitního, právního a hypotéčního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: V bloku druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 106 užitná plocha (m2): 151.5 plocha parcely (m2): 463 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 158.1