Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 se zasklenou lodžií o celkové užitné ploše cca 35 m² (byt 26,52 m², lodžie 7,2 m², sklep 1 m²). Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové, Slezské Předměstí – ulice Třebechovická. Ideální jako startovací bydlení nebo investice na pronájem.
Byt působí vzdušně a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba disponuje úložnými prostory a navazuje na obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii vhodnou k relaxaci. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, digestoří, lednicí, mrazákem a mikrovlnnou troubou.
Byt prošel v roce 2011 rekonstrukcí: • nová kuchyňská linka • plovoucí podlahy • nové zděné jádro • nová koupelna se záchodem a sprchovým koutem
K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově.
Celý dům je v dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. K dispozici je výtah. Proběhlé rekonstrukce domu: • plastová okna • lodžie + zasklení • stoupačky v plastu • výmalba společných prostor (sklepy)
Velmi žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace. Výborná dopravní dostupnost – v blízkosti zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Okolí nabízí dostatek zeleně, parky, dětská hřiště i možnosti pro sport a volný čas.
Parkování je možné zdarma přímo u domu.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií.
ev.č.: RD2609 (0109) třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 144 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 35 číslo podlaží v objektu: 8 počet podlaží objektu: 11