Ev.č. 01060 Pronájem komerčního prostoru 282 m² (celkem 319

Ev.č. 01060 Pronájem komerčního prostoru 282 m² (celkem 319 m²), Kopřivnice - ul. Záhumenní | sklad, kanceláře, zázemí, uzavřený dvůr
Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí k pronájmu komplexní komerční objekt, který představuje ideální řešení pro firmy hledající kombinaci skladového, administrativního a provozního zázemí na jednom místě. -------------------- Nemovitost se nachází na adrese Kopřivnice, ul. Záhumenní a nabízí: - užitnou plochu k pronájmu: 282 m² - celkovou plochu objektu: 319 m²
Tato nabídka je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí mít veškeré zázemí soustředěné v jednom funkčním celku, bez nutnosti dalších investic či stavebních úprav. -------------------- FUNKČNÍ DISPOZICE - PRAKTICKÉ ROZDĚLENÍ PROVOZU
Objekt je dispozičně rozdělen do dvou podlaží, která umožňují efektivní oddělení provozní a administrativní části, což je klíčové pro každodenní fungování firmy. -------------------- PŘÍZEMÍ - 171 m² | PROVOZ, SKLAD, ZÁZEMÍ
Přízemí tvoří robustní základ celého objektu a je navrženo s důrazem na praktičnost a variabilitu využití: - 76 m² - hlavní skladovací / garážový prostor (vhodný pro parkování více vozidel, skladování materiálu či techniky) - 33 m² - zázemí (kuchyňka, sociální zařízení, technické prostory) - 58 m² - kancelářské prostory s vlastní kuchyňkou
CELKEM 171 m² plně využitelného prostoru -------------------- VELKOU VÝHODOU JE: - přímý přístup z venkovního prostoru - pohodlný příjezd přes uzavřený dvůr - možnost kombinace sklad + administrativa v jednom podlaží
TATO ČÁST JE IDEÁLNÍ PRO: - logistiku - servisní činnost - menší výrobu nebo kompletaci - provozní zázemí firmy -------------------- 1. PATRO - 148 m² | REPREZENTATIVNÍ KANCELÁŘE
První patro nabízí 4 samostatné kanceláře včetně kompletního zázemí: - kanceláře vhodné pro vedení firmy, administrativu či obchodní tým - zázemí v podobě kuchyňky, sociálního zařízení a komunikačních prostor
CELKOVÁ PLOCHA: 148 m² -------------------- V současné době zde probíhají úpravy: - pokládka nových podlahových krytin - kompletní výmalba
výsledkem bude moderní, čistý a reprezentativní prostor připravený k okamžitému užívání -------------------- TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ:
Objekt prošel rekonstrukcí a nabízí velmi dobrý technický standard: - nové rozvody elektroinstalace - moderní osvětlení - nové omítky - plastová okna a dveře - zateplení objektu (nižší energetická náročnost)
Specifickým benefitem je: - odolná průmyslová silikonová podlaha - vysoká odolnost vůči chemikáliím, olejům a mechanickému zatížení - řešena se spádem do 50l jímky
ideální pro provozy, kde je kladen důraz na odolnost a údržbu -------------------- HLAVNÍ BENEFITY NABÍDKY: - kombinace skladu, kanceláří a zázemí v jednom objektu - uzavřený dvůr - vyšší bezpečnost a soukromí - okamžitá