Nabízíme k prodeji venkovskou chalupu v obci Vojnův Městec (

Nabízíme k prodeji venkovskou chalupu v obci Vojnův Městec (Vysočina), která nabízí zajímavý potenciál pro rekreaci i budoucí bydlení.
Dispozice přízemí zahrnuje obytnou část o celkové ploše cca 100 m² – kuchyň (18 m²), ložnici (20 m²), další pokoj (9 m²), koupelnu s WC (5 m²), chodbu (10 m²), technickou místnost (15 m²) a garáž (24 m²).
Na tuto část navazuje půda o velikosti cca 100 m² (dle zastavěné plochy), která umožňuje vybudování dalších obytných místností a výrazné rozšíření prostoru.
Dům je v původním stavu a připravený k rekonstrukci. Výhodou je dobrý technický stav střechy bez známek zatékání a suchá obytná část, což představuje solidní základ pro další úpravy.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. V obývacím pokoji a v kuchyni jsou k dispozici krbová kamna, která umožňují příjemné přitápění a dotváří domácí atmosféru.
Nemovitost je napojena na plyn a kanalizaci. Přístup zajišťuje asfaltová komunikace.
Celková plocha pozemku činí 189 m². Velikost nabízí dostatek soukromí pro posezení či odpočinek, zároveň nevyžaduje náročnou údržbu, což ocení zájemci, kteří chtějí trávit čas spíše odpočinkem než prací kolem domu.
Obec Vojnův Městec leží na okraji CHKO Žďárské vrchy a nabízí klidné prostředí s množstvím lesů, rybníků a turistických tras. Lokalita je vhodná pro cyklistiku, houbaření i celoroční využití. Dobrá dostupnost do Žďáru nad Sázavou.
Nemovitost dává smysl jak pro vlastní využití, tak i jako investice s potenciálem vytvoření atraktivní chalupy.
Kancelář zajistí výhodné financování.
ev.č.: 0153 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Centrum obce typ domu: Přízemní velikost: 2 pokoje zastavěná plocha (m2): 146 užitná plocha (m2): 98 plocha parcely (m2): 189 počet podlaží objektu: 1