Ev.č. 00044 V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi velmi

Ev.č. 00044 V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3+kk o užitné ploše 62,05 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v ulici Hájkova v Žatci, jen pár minut chůze od centra města.
Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu, což ocení jak zájemci hledající vlastní rodinné bydlení, tak investoři, kteří hledají nemovitost bez nutnosti dalších výrazných investic. Součástí bytu je také balkon o výměře 2 m² a sklep o velikosti 2,2 m², které rozšiřují jeho praktické využití i celkový komfort užívání.
Samotný dům je rovněž ve velmi dobrém stavu, je zateplený a působí upraveným a pečlivě udržovaným dojmem.
Nemovitost zaujme nejen svým stavem a dispozicí, ale i svou polohou. Hájkova ulice nabízí výjimečné spojení klidného bydlení a bezprostřední dostupnosti centra města, kompletní občanské vybavenosti i všech služeb potřebných pro pohodlný každodenní život.
Pro investory může být benefitem skutečnost, že je byt již aktuálně pronajímán spolehlivým a platícím nájemníkem, a může tak být zajímavou investiční příležitostí s ročním výnosem cca 4 %. Nový vlastník může plynule navázat na stávající pronájem a využít potenciál nemovitosti od prvního dne.
Tento byt je ideální volbou jak pro zájemce, kteří hledají kvalitní městské bydlení tak pro investory, kteří chtějí spojit výhodnou lokalitu, dobrý stav nemovitosti a stabilní výnos.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.