Úvod: Máme pro Vás lukrativní nabídku v obci Český Těšín. Hl

Úvod:
Máme pro Vás lukrativní nabídku v obci Český Těšín.
Hledáte rodinný dům o dvou samostatných bytových jednotkách s oplocenou zahradou a dvěma garážemi? Preferujete bezprostřední dosah centra města? Pak jste zde správně!
Popis:
Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí dvougenerační, celopodsklepený, zděný rodinný dům o dispozici 6+2 v dobře dostupné části Českého Těšína. Nemovitost je koncipována jako dvougenerační, což umožňuje nezávislé bydlení až pro dvě domácnosti, ale může posloužit i jedné větší rodině. Součástí prodeje jsou další dvě přidružené, dvoupodlažní budovy. Jedna z nich je vedená jako dílna a 2. NP je vhodné na provozování firmy s veškerým zázemím.
Dispozice /skladba/metráže
Rodinný dům:
1.PP (89.50 m2) - rozsáhlé sklepní prostory 1.NP (99.00 m2) 3+1 - schodiště, zádveří, vstup do sklepa, výstup do 1.NP, chodba s krbovými kamny samostatné WC, ložnice s komorou, kuchyně s jídelnou, koupelna, 2x obývací pokoj 2.NP (102.5 m2) 3+1 - vstup z 1.NP, schodišťový prostor, místnost na uskladnění, menší balkón, samostatné WC, chodba, kuchyně s jídelnou, koupelna, 2x obývací pokoj (nebo jeden rozlehlejší), větší balkón, ložnice -------------------------------------------------------------- 291.00 m2
Garáž (29.00 m2) - vstup z rodinného domu + vjezd zvenčí -------------------------------------------------------------- 29.00 m2
Dílna:
1.NP (68.20 m2) - chodba, kotelna, dílna, výstup do 2. NP 2.NP (63.61) - vstup z 1.NP, schodišťový prostor, chodba, kancelář, ložnice, koupelna s WC, pokoj s kuchyní -------------------------------------------------------------- 131.81 m2
Budova s garáží:
1.NP (26.38 m2) - kolovna, výstup do 2.NP, garáž 2.NP (21.47 m2) - vstup z 1.NP, místnost na uskladnění, vstup na střechu garáže -------------------------------------------------------------- 47.55 m2
Celkem 499.36 m2
IS:
Pitná voda - vodovodní řád El. napětí - 220/380 V Zemní plyn - plynovodní síť Odpady - veřejná kanalizace
Vytápění - atmosférický plynový kotel/krbová kamna Zdroj teplé vody - atmosférický plynový kotel/el. bojler
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Současná stavba může posloužit jako vícegenerační, rodinný dům, popř. se dá využít jako sídlo firmy 2. Potenciál výdělku na základě pronájmu části nemovitosti 3. Velké sklepní prostory, celopodsklepené 4. K nemovitosti náleží další 2 dvoupodlažní budovy 5. Dvě garáže 6. Veškeré inženýrské sítě 7. Zastřešená terasa s výsuvnou markýzou 8. Nespočet parkovacích míst na pozemku 9. Maximální občanská vybavenost díky dobře dostupné lokaci 10. Výborná dostupnost do centra města
Další vlastnosti nemovitosti:
Kolaudace RD - 50. léta Přístavba 2.NP - dokončena v 70. letech Dva vstupy do domu Dvě venkovní brány Kombinované podlahy (dřevo vs dlažba) El. roz