K prodeji nabízíme koncový řadový rodinný dům v obci Podolí

K prodeji nabízíme koncový řadový rodinný dům v obci Podolí u Brna.
Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci či k odstranění a následné výstavbě novostavby. Pro oba záměry lze využít dotace „Oprav dům po babičce“ ve výši až 1,8 mil. Kč.
Základní výměry pozemku: výměra celého pozemku 933 m², parcela číslo 151 o výměře 291 m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Podolí č.p. 246, rod. dům., parcela číslo 152 o výměře 210 m², zahrada, parcela číslo 153/1 o výměře 432 m², orná půda, uliční šíře domu je 10 m.
Zastavitelnost podle územního plánu 35% (175 m²) s možností až 3 nadzemních podlaží.
Součástí jsou inženýrské sítě přivedeny k pozemku: elektřina 230/380V, plyn, obecní kanalizace, vodovod a optický kabel.
Dotaci lze čerpat na zateplení, ekologické vytápění, na fotovoltaické systémy a další úsporné technologie.
Jedná se o velmi atraktivní lokalitu s vynikající dostupností do Brna či D1. Podolí u Brna má výbornou občanskou vybavenost: školka, škola, pošta, obchody, ordinace praktických i odborných lékařů.
Podolí u Brna je vyhledávaná lokalita pro bydlení. V těsné blízkosti se nachází Mariánské údolí, dobře značené turistické trasy a cyklostezky, které propojují Podolí s dalšími přírodními i kulturními lokalitami v mikroregionu Roketnice.
Průkaz energetické náročnosti budovy třídy G.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.