🏡 Prodej moderního rodinného domu s autodílnou – Vlčnov Nabí

🏡 Prodej moderního rodinného domu s autodílnou – Vlčnov
Nabízím k prodeji prostorný a nadstandardně vybavený rodinný dům 4+1 v obci Vlčnov (okres Uherské Hradiště), který spojuje komfortní bydlení s ideálním zázemím pro podnikání nebo milovníky aut.
Dům o užitné ploše cca 200 m² stojí na rovinatém pozemku o velikosti 1500 m² a nachází se přímo v centru obce.
⸻
✨ Hlavní výhody nemovitosti: • 🔧 Plně vybavená autodílna (6×7 m) se zvedákem + vlastní WC – ideální pro podnikání • 🚗 2× garáž + až 5 parkovacích míst před domem + 3 zastřešená stání • 🌿 Velká zastřešená terasa + sklep pod terasou • 🏊 Bazén 8,5 × 3,5 m s tepelným čerpadlem • ☀️ Solární elektrárna (8,4 kW) – výhodné staré podmínky • 🔥 Krbová vložka s výměníkem + podlahové topení v celém domě • ❄️ Klimatizace s funkcí topení
⸻
🏠 Dispozice domu: • prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní • 2× dětský pokoj (24 m²) • ložnice s francouzským oknem, vstupem na terasu a vlastní šatnou • koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem • samostatné WC • technická místnost
⸻
⚙️ Technické informace: • zděný dům (Ytong 37,5 cm + zateplení 10 cm) • kolaudace v roce 2008 • ohřev vody tepelným čerpadlem • velmi nízké provozní náklady díky FVE a moderním technologiím
⸻
💰 Cena: • Prodej: 12 000 000 Kč • Pronájem: 30 000 Kč / měsíc + energie
⸻
🔥 Shrnutí:
Tahle nemovitost je ideální pro někoho, kdo chce spojit bydlení s podnikáním, nebo pro nadšence do aut, kteří chtějí vlastní zázemí na vysoké úrovni. Dům nabízí komfort, prostor a dlouhodobě nízké náklady.