Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, o dispozi

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, o dispozici 5+2 s terasami, podsklepením a garáží. Dům postaven v roce 1980, je po rekonstrukci a nachází se na rovinatém pozemku o celkové výměře 939 m², v oblíbené městské části Kukleny- Hradec Králové.
Dispozice domu: Přízemí 104 m2: • zádveří s prostornou chodbou (vstup do sklepa, schodiště do patra) • kuchyň se spíží • obývací pokoj se vstupem na terasu 10,5 m2 • ložnice • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC
Patro 79 m2: • spojovací chodba s vestavěnou šatní skříní a vstupem na horní terasu 20 m2 • kuchyň • obývací pokoj • dvě ložnice (jedna se vstupem na půdu) • koupelna s vanou • samostatné WC
Suterén 67 m2: Celý dům je podsklepený – najdete zde prádelnu, technické a úložné místnosti, garáž a další praktické prostory.
Zahrada a exteriér: Na oploceném pozemku o velikosti 786 m² se nachází udržovaná zahrada s bazénem, pergolou a zahradním domkem. Nechybí ovocné stromy a okrasné keře – ideální místo pro odpočinek i rodinná setkání.
Technické informace: • vytápění zajišťuje plynový kotel • plastová okna • napojeno na vodu ze studny (je napojeno i na vodovodní řad) • dům je ve výborném technickém stavu, vhodný i pro dvougenerační bydlení
Lokalita: Kukleny jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu je mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD (autobus, trolejbus). Do centra města se dostanete do 10 minut, nájezd na D11 je vzdálen jen 3 km.
ev.č.: 4014 Cena je uvedena včetně právního servisu a advokátní úschovy peněz. třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 126 užitná plocha (m2): 250 plocha parcely (m2): 939 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 250