PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE –RK NEVOLAT! Nabízíme k prodeji sam

PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE –RK NEVOLAT! Nabízíme k prodeji samostatně stojící nízkopodlažní rodinný dům v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Konopáč. Dům je ihned obyvatelný a díky své dispozici nabízí skvělý potenciál pro rekonstrukci s modernizací nebo rozšíření. Základní parametry: • Dispozice: 4+kk (4 pokoje, kuchyně, 2 komory, koupelna s WC, 2 chodby) • Plocha: Užitná 146 m²; Pozemek celkem 859 m² • Podkroví: Prostorná půda s možností budoucí půdní vestavby • Příslušenství: Samostatná garáž (el. 230V), dílna, hluboký sklep, přístavky, parkování na vlastním pozemku Inženýrské sítě a technologie: • Voda: Obecní vodovod + el. bojler • Plyn: Napojeno na plynovod (vytápění WAW) • Elektřina: 230V i 400V (akumulační kamna + lokální tuhá paliva) • Odpady: Jímka (možnost získat dotaci 60 000 Kč od města na vybudování ČOV) • Energetická náročnost: Třída G (dle vyhl. č. 264/2020 Sb.) Lokalita a volný čas: Dům sousedí s městským hřištěm (tenis, kurty) v těsné blízkosti Autokempu Konopáč (přírodní koupaliště, letní kino, restaurace). Kompletní občanská vybavenost (Albert, nádraží, služby,lékaři,školka,..) do 2 km v Heřmanově Městci. Hlavní výhody: ✅ Bez provize RK – jednáte přímo s majitelem ✅ Klidná rekreační oblast a maximální soukromí ✅ Potenciál rozšíření plochy do podkroví ✅ Bonus ve formě příspěvku na ČOV ✅ Ihned k nastěhování ________________________________________ Cena: 4 100 000 Kč Při rychlém jednání možná sleva. Dům je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte přímo jako majitele. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Realitní kanceláře a zprostředkovatelé – prosím nevolat, nepsat! Máme zájem pouze o přímé zájemce.