Prodej novějšího, atraktivního a prostorného RD, s plně upra

Prodej novějšího, atraktivního a prostorného RD, s plně upraveným pozemkem a zahradou, situovaný v žádané lokalitě Pražák, odloučená část obce Vodňany. Prostorný rodinný dům z roku 1995, se třemi obytnými podlažími při obytném suterénu, přízemí a patru. Všechny tří podlaží mohou fungovat jako samostatné bytové jednotky. Větší upravený pozemek se zatravněnými plochami, se skalkami, záhony, dlážděným příjezdovým nádvořím, pochozími plochy a zahradním posezením se stahovací markýzou, rezervoárem srážkové užitkové vody s čerpadlem a rozvodem po zahradě. Nemovitosti jsou napojené na el., plyn, kanalizaci a vodovod. Stručný popis dispozice domu: přízemí - garáž, prostorné zádveří s předsíňovou stěnou a okny do ulice, vstupní hala se schodištěm do patra a suterénu domu, středová chodba, samostatné WC s umyvadlem, hlavní obytná místnost s krbovými kamny a se vstupem do zahrady, jídelní část, prostorná kuchyň s linkou a s okny do zahrady, samostatná ložnice, prostorná koupelna s vanou, s umyvadlem a prostorem pro pračku patro – středová vstupní podesta nad schody, dva samostatně přístupné pokoje s balkonem a vždy s vlastní samostatnou koupelnou s WC, umyvadlem a se sprchovým koutem, jeden z pokojů rovněž s kuchyňským koutem, patro tedy lze využít rovněž jako dva samostatné apartmány suterén – středová chodba, samostatný obytný pokoj s krbem a s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, prostorná koupelna (prádelna) se sprchovým koutem, s umyvadlem, s WC a prostorem pro pračku a sušičku, skladová místnost bez okna, technická místnost s plynovými kotli (topení/ohřev vody) a skladovým prostorem. Stručný popis dispozice pozemku: předzahrádka se záhony a zatravněnou plochou, dlážděné vjezdové a příchozí nádvoří, pochozí plochy, dlážděné zahradní posezení, skalka, zatravněná plocha za domem se zahradním domkem. Doporučuji: důmyslně dispozičně řešená nemovitost, udržovaná stavba s možností okamžitého užívání bez nutnosti zásadních stavebně technických oprav a úprav, klidná, žádaná lokalita, okrajová část obce Vodňany, v dobré dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic, Písku, Strakonic.
★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Strakonice ★ Adresa: Vodňany, Pražák ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 311 m2 ★ Plocha užitná: 330 m2 ★ Plocha zastavěná: 129 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 412 m2 ★ Plocha balkonu: 6 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Balkon, Lodžie, Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Myčka, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Staří objektu: 1995 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, Vlak ★ Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.