Description
Nabízím k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor o celkové výměře cca 100 m² v Trutnově – Dolním Starém Městě, ulice K Úpě. Prostor tvoří jeden celek rozdělený na dvě místnosti – hlavní část o ploše cca 70 m² a vedlejší místnost o výměře cca 36 m². Dispozice umožňuje flexibilní využití podle potřeb nájemce. Prostor má elektrické podlahové vytápění.
Prostor je vhodný jako: - kancelář nebo sídlo firmy - obchod / showroom - sklad - lehká výroba či montáž - zázemí pro e-shop - servis, dílna nebo ateliér
Díky rozdělení na dvě místnosti lze snadno oddělit provozní část od skladu, administrativy nebo zázemí. Areál a dostupnost Součástí objektu je uzavřený areál, do kterého je možný vjezd i kamionem, což výrazně usnadňuje zásobování nebo logistiku. K dispozici je také možnost parkování osobního automobilu přímo v areálu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost v rámci města a další rozvoj dopravní infrastruktury – v oblasti postupně vzniká napojení na dálnici D11, což do budoucna zvýší dopravní komfort i atraktivitu této části Trutnova.
Výhody: - dlouhodobý pronájem - celkem cca 100 m² užitné plochy - vjezd pro nákladní dopravu (kamion) - parkování v areálu - variabilní uspořádání - perspektivní lokalita
Technické informace: - Elektřina i voda má vlastní měřidla
Nájemné - Nájemné: 27.000 Kč / měsíc + služby V případě plátce DPH se k nájmu připočítává DPH - Kauce: 2× měsíční nájem - Provize RK: 1× měsíční nájem
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat
★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Dolní Staré Město, K Úpě ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 106 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, II. třída, Metro, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.