Hledáte dům s velkým potenciálem v žádané lokalitě Zlín – Ma

Hledáte dům s velkým potenciálem v žádané lokalitě Zlín – Malenovice? Nabízíme samostatný cihlový rodinný dům z roku 1980 o užitné ploše 211 m2 na slunném pozemku 634 m2. Nemovitost stojí v klidné části obce v ulici Kamenec, s krásným výhledem a výbornou občanskou vybaveností v dosahu: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, obecní úřad i lékař.
Dům nabízí 4 prostorné pokoje, 2 nadzemní podlaží a podzemní podlaží vhodné k dílně, skladům nebo přeměně na obytné prostory. Součástí je garáž a dvě parkovací místa. Konstrukce je cihlová, všechny sítě provedeny – elektřina 230 V, plynovod, dálkový vodovod a veřejná kanalizace. Příjezd asfaltovou komunikací, bez omezení.
Nemovitost je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli možnost přetvořit interiér podle vlastních představ – moderní otevřené dispozice, energetické zateplení nebo vestavba dalších funkcí. Aktuální energetický průkaz: G (mimořádně nehospodárná) – příležitost k výraznému zvýšení hodnoty po modernizaci.
Hlavní přednosti: - Prostorná užitná plocha 211 m2 na pozemku 634 m2 - Samostatný cihlový dům v klidné části Malenovic - Garáž + 2 parkovací stání, zahrada - Kompletní inženýrské sítě (plyn, voda, kanalizace, elektřina) - V blízkosti škola, školka, obchodní centra a další infrastruktura - Vhodné k rekonstrukci a přizpůsobení současným nárokům
Cena: 5 490 000 Kč včetně provize. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Nechte se inspirovat potenciálem této nemovitosti a proměňte ji ve svůj vysněný domov. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Zlín ★ Adresa: Zlín, Malenovice, Kamenec ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 211 m2 ★ Plocha užitná: 211 m2 ★ Plocha zastavěná: 106 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 634 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Zahrada, Garáž ★ Stav objektu: Před rekonstrukcí ★ Dostupnost: Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.