Ev.č. 02086 Hledáte nemovitost, kde si vytvoříte domov přesn

Ev.č. 02086 Hledáte nemovitost, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nebo investici s reálným potenciálem? Právě jste ji našli.
Nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům se započatou rekonstrukcí v klidné obci Lovčičky, jen kousek od Brna.
To hlavní, co vás zaujme: - pozemek 1 813 m² – prostor, který dnes jen tak nenajdete - cca 200 m² užitné plochy - nová střecha – jedna z největších investic už hotová - interiér připravený na kompletní úpravu dle vašich představ - vjezd na pozemek a rovinatá zahrada
Proč je tahle nemovitost zajímavá:
Dům už prošel první, nejnáročnější fází rekonstrukce – bourací práce jsou hotové. To znamená jediné: žádné kompromisy, vše si navrhnete přesně podle sebe
Díky velikosti domu i pozemku nabízí široké možnosti:
- komfortní bydlení pro velkou rodinu - vícegenerační dům - rozdělení na více jednotek (investiční záměr) - kombinace bydlení a podnikání
Lokalita, která dává smysl:
Lovčičky jsou klidná obec s dobrou dostupností do Brna a Vyškova. Ideální kombinace soukromí, prostoru a dostupnosti.
Velký bonus:
Územní plán umožňuje kromě bydlení také:
- menší bytový dům (při zachování charakteru obce) - podnikání, služby, agroturistiku - drobnou výrobu či hospodářské využití
To z této nemovitosti dělá nejen domov, ale i chytrou investici
Důležité informace: - max. 1 nadzemní podlaží (dle ÚP) - zastavěnost cca 35 % - nutnost zachování venkovského charakteru stavby
Shrnutí jednou větou:
Velký dům + velký pozemek + hotová střecha + volné ruce pro realizaci = příležitost, která se objevuje jen zřídka.
Doporučujeme osobní prohlídku – potenciál této nemovitosti na fotkách plně nevynikne. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize.