Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situo

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný v přízemí cihlového domu (kolaudace 1997) v klidné části Brno–Líšeň, v bezprostřední blízkosti přírody.
Byt nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně a velkou výhodou je vlastní vytápění plynovým kotlem – máte tak plnou kontrolu nad náklady.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatný dětský pokoj a kuchyň s moderní linkou včetně spotřebičů a jídelního kouta. Koupelna se sprchovým koutem, WC samostatné.
K bytu náleží sklepní kóje (1,3 m²) na stejném podlaží. Parkování je možné přímo před domem nebo na velkém parkovišti z ulice Novolíšeňská. Velkým benefitem je schválený projekt předzahrádky o ploše 34 m² s možností oplocení – ideální pro vytvoření soukromého venkovního prostoru.
Byt se prodává včetně vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, klimatizace, dětský nábytek a jídelní sestava.
Výborná lokalita: park Rokle (200 m), školy, školky, obchody (Albert, Lidl) v docházkové vzdálenosti. Do centra Brna cca 20 minut tramvají.
PENB je v procesu vyhotovení, proto uvadíme hodnotu G.
ev.č.: 29667 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 58 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 5 celková podlahová plocha (m2): 58