Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou cca 109 m² v Něborech. Dům se nachází na klidném místě v blízkosti Gutského potoka, kde oceníte především soukromí, zeleň a celkově příjemné prostředí pro bydlení.
Součástí prodeje je pozemek o výměře 1 955 m², který nabízí dostatek prostoru pro běžné rodinné fungování i další využití – zahradu, odpočinek nebo menší projekty podle vlastních představ. Výhodou je také možnost dokoupení navazující stavební parcely o velikosti 1 174 m².
Dům je ve velmi dobrém stavu a je možné ho bez větších úprav ihned užívat. Je zateplený, napojený na obecní vodovod a elektřinu, plyn je k dispozici na hranici pozemku. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem z roku 2017.
Dispozičně se jedná o prakticky řešený dům, který může novému majiteli dobře sloužit jak v současném stavu, tak i po případné modernizaci dle vlastních představ.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Třince, což z ní dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i z pohledu investice.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 8415 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 73 užitná plocha (m2): 109 plocha parcely (m2): 1955 počet podlaží objektu: 2