🏡 Rodinný dom s veľkou dielňou – ideálne spojenie bývania a

🏡 Rodinný dom s veľkou dielňou – ideálne spojenie bývania a podnikania.
🛸 Dronové zábery skopírovaním odkazu tu:
https://youtube.com/shorts/J8aVHLKyiZY?si=POUPJFgDUdKp6zLt
Realitná kancelária PROSPERE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkou dielňou nachádzajúci sa v obci Čečejovce, časť Seleška. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a vlastného podnikania na jednom mieste.
🏠 Rodinný dom
Tento tehlový rodinný dom 162m2 je dispozične riešený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Rozdelený je na dennú a nočnú časť.
Nachádza sa tu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a výstupom na veľkú terasu, 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou + samostatná toaleta, šatník, komora a technická miestnosť. Celkový priestor pôsobí vzdušne, svetlo a útulne – ideálny pre rodinné bývanie.
K nehnuteľnosti prislúcha aj veľká krytá terasa 56m2 a udržiavaný pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych.
Dom je podpivničený.
🔧 Dielňa / priestor na podnikanie
Veľkou výhodou tejto ponuky je rozľahlá dielňa 121m2 prepojená s domom, aj s vlastným vstupom, napojením na všetky inžinierske siete a možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka svojej veľkosti a technickému riešeniu je ideálna pre remeselnú výrobu, autoservis, stolársku alebo kovovýrobu, prípadne ako skladový priestor, či iné podnikateľské aktivity.
Prepojenie domu s dielňou umožňuje pohodlné fungovanie rodinného podnikania priamo z domova, pričom súkromná a pracovná časť ostávajú oddelené.
🌳 Pozemok a lokalita
Rozľahlý pozemok 1664m2 je rovinatý, oplotený a poskytuje dostatok miesta na parkovanie, úžitkovú záhradu aj oddychovú zónu s altánkom a bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc /cca 15min. autom/, čo z nej robí praktické aj strategické miesto pre život aj prácu.
💡 Výhody:
- spojenie bývania a podnikania na jednom mieste
- veľká, funkčná dielňa s vlastným vstupom dobrá dostupnosť a tichá lokalita.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a nezávislosť v jednom.
K dispozícii aktuálny znalecký posudok.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.