Prodej, domy/rodinný, 89 m2, 28905 Žehuň, Kolín [ID 80142] H

Prodej, domy/rodinný, 89 m2, 28905 Žehuň, Kolín [ID 80142]
Hledáte dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? V klidné obci Žehuň nabízíme rodinný dům č.p. 63, ideální jako rodinné bydlení nebo investici do budoucna.
Dům je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost vytvořit si moderní a funkční domov bez kompromisů. Dispozičně je dům koncipován jako 3+kk s užitnou plochou 89 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení menší rodiny, páru nebo jednotlivce.
Dům je napojen na kanalizaci a má vlastní studnu s pitnou vodou. V minulosti byla vyměněna okna (plastová) a kompletně zrekonstruována koupelna. V domě se nyní nachází dvě krbové vložky a přímotopy jako zdroje vytápění. Dále k domu náleží technická místnost a přístřešek pro zahradní nářadí a techniku. Na pozemku je kryté parkovací stání, udírna a menší jezírko.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s venkovským charakterem a dobrou dostupností do okolních měst. Žehuň je menší obec ve Středočeském kraji, okres Kolín, s příjemnou atmosférou a dlouhou historií. Obec leží v blízkosti Žehuňského rybníka, jednoho z největších rybníků v regionu, a nabízí krásné okolí pro procházky, cyklistiku i relaxaci v přírodě.
Pokud hledáte místo, kde můžete realizovat své bydlení od základů a vytvořit domov s vlastním příběhem, tento dům je skvělou příležitostí.
Energetický štítek je ve zpracování, proto uvádíme "G".
Uvedené výměry jsou orientační.
Cena: 5 500 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: přízemní Velikost domu: 3 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 1 Plocha pozemku: 629 Užitná plocha: 89
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.02.2026 Rok výstavby: 1970