Hledáte bydlení, které kombinuje klid přírody, velký pozemek

Hledáte bydlení, které kombinuje klid přírody, velký pozemek a zároveň velmi nízké provozní náklady? Právě jste ho našli. Představujeme Vám k prodeji zděný rodinný dům z roku 2020 o dispozici 4+kk v obci Hrdlořezy – pouhých pár minut od Mladé Boleslavi. Tento dům spojuje vše, co dnešní rodina hledá – moderní komfort s prakticky řešeným interiérem, důraz na energetickou úspornost, a hlavně kvalitní rodinné bydlení.
Základní informace o nemovitosti: • dispozice: 4 + kk • podlahová plocha domu: 126 m² • zastavěná plocha domu: 162 m² • zastřešená pergola: 12 m² • vlastní pozemek: 2 028 m² • rok výstavby: 2020
Dominantou nemovitosti je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přibližně 40 m², který tvoří přirozené centrum celého domu a poskytuje dostatek místa pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli.
Dále zde naleznete: • 3 samostatné světlé místnosti/ pokoje o velikosti cca 13,7 m² , které lze využít jako ložnice, pracovnu či hobby místnost pro vaše nejmenší, • prostornou koupelnu kombinující moderní design a funkčnost - elegantní vana + stylový sprchový kout, • samostatnou toaletu- připraveno k dokončení (aktuálně využívanou jako praktické úložné zázemí), • technickou místnost, • samostatnou šatnu,
Spojení kvalitních stavební materiálů a energeticky úsporných technologií dává tomuto domu výjimečnou hodnotu- dlouhodobý úsporný provoz, komfortní vnitřní prostředí a klasifikaci energetické náročnosti B. Sedlová střecha a jižní orientace zajistí skvělé podmínky pro budoucí instalaci fotovoltaické elektrárny.
Vytápění a provoz:
• vysoce efektivní kombinace elektrokotle s teplovodním podlahovým vytápěním v celém domě • ohřev vody zajišťuje hybridní bojler s kapacitou 100 l • vše připraveno pro instalaci tepelného čerpadla vzduch–voda • v obývacím pokoji je příprava pro instalaci krbových kamen s výhodou pohodlného plnění z technické místnosti, což minimalizuje prach a zajišťuje čisté a pohodlné vytápění obývacího prostoru
Skutečně velkou předností je úsporný provoz domu. Ten je totiž výrazně nižší než u běžných rodinných domů. Měsíční náklady na elektřinu činí cca 4.500,-Kč. Díky vlastní vrtané studni o hloubce 25 m a vlastnímu septiku odpadá potřeba platit vodné a stočné. Internet je řešen pomocí SIM karty od O2.
Stav domu: Dům je plně obyvatelný. K úplnému dokončení je potřeba už jen pár posledních závěrečných detailů: • barevný nátěr fasády podle vkusu nového majitele • venkovní parapety • podbití střechy Nový majitel si tak může finální vzhled domu přizpůsobit podle vlastních představ. Tento dům je opravdu ideální volbou pro rodinný život – prostorné ložnice, praktický interiér, vlastní zahrada pro hry a odpočinek a energeticky úsporné řešení, které šetří vaše finance. Klidné a soukromé prostředí dává rodině pocit bezpečí a pohodlí, což dělá z tohoto domu opravdu jedinečné místo pro život.