Na predaj zachovalý murovaný rodinný dom s rovnou strechou,

Na predaj zachovalý murovaný rodinný dom s rovnou strechou, ktorý ponúka veľkorysý obytný priestor, praktickú dispozíciu a rozsiahly pozemok vhodný pre rodinné bývanie aj oddych. Základné parametre • Pozemok: 750 m² (dom + záhrada) • Obytná plocha: cca 200 m² • Podpivničenie: cca 1/3 domu • Strecha: rovná, plechová • Fasáda: Omietka • Stav: zachovalý, udržiavaný • Zateplený pred troma rokmi • obecná voda + vlastná studňa • Voľný: dohodou Inžinierske siete • plyn (vykurovanie) • elektrina • obecná voda + vlastná studňa • odpad: žumpa 10 m³ Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa • kúpeľňa • WC • obytná izba • zadný výstup do záhrady • schodisko do pivnice a na poschodie • Poschodie: • chodba • kúpeľňa • samostatné WC • 4 obytné miestnosti • veľká loggia na prednej strane domu • veľký balkón na zadnej strane domu
Príslušenstvo a exteriér • murovaná garáž a dielňa • letná kuchyňa • altánok v zadnej časti záhrady – ideálny na relax Mesačné náklady • plyn: cca 116 € • elektrina: cca 65 € • voda: cca 20 € / štvrťročne Hlavné benefity • kúpeľňa na prízemí aj na poschodí • veľkorysá dispozícia vhodná aj pre viacčlennú rodinu • udržiavaný dom s možnosťou modernizácie • záhrada s altánkom a doplnkovými stavbami • pokojná obec s dobrou dostupnosťou Výhody a benefity bývania v obci Borský Svätý Jur Vynikajúcou dostupnosť • Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v západnej časti Slovenska v okrese Senica v regióne Záhorie, s históriou siahajúcou až do roku 1394, čo jej dodáva jedinečný kultúrny a tradičný charakter. • Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 cez Kúty (cca 8–14 km podľa časti obce), ktorá zabezpečuje rýchlu cestu do Bratislavy aj smerom na Rakúsko a Česko. Vzdialenosti a komfortná mobilita • Bratislava – približne 60 km (cca 40–50 min jazdy autom), čo je ideálne aj pre dochádzanie za prácou či relaxom v hlavnom meste. • Rakúsko (Hohenau / Moravský Svätý Ján) – približne 15–20 km, rýchly prístup cez hraničné priechody. • Diaľnica D2 (Kúty) – cca 8–14 km, vďaka čomu je mobilita do celej krajiny pohodlná a plynulá. Pokojné a príjemné prostredie pre rodinné bývanie • Obec je typická tichým, prírodným prostredím Záhoria s rovinatým reliéfom, borovicovými lesmi v okolí a možnosťou oddychu mimo mestského ruchu. • Ideálna pre rodiny s deťmi, aktívnych seniorov, ako aj ľudí pracujúcich z domu či na diaľku – ponúka kvalitu života spojiteľnú s dostatkom osobného a rodinného priestoru. Občianska vybavenosť a komunitný život • V obci nájdeš základnú infraštruktúru: obecný úrad, kultúrny dom, poštu, zdravotné stredisko a miestne obchody. • Blízko sa nachádzajú aj Malacky (cca 20 km) s rozšírenou občianskou vybavenosťou, škôlkami, školami, službami a obchodmi. Výborné príležitosti na voľnočasové aktivity • Okolie ponúka možnosti pre cyklistiku, prechádzk