Typ: Rodinný dom Obec: Lakšárska Nová Ves Moderný maklér pon

Typ: Rodinný dom Obec: Lakšárska Nová Ves
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3 izbový vidiecky rodinný dom v obci Lakšárska Nová Ves v srdci Záhoria. Rodinný dom, stojaci na pozemku s výmerou 819 m2 sa nachádza v priamom centre obce, pričom poloha pri autobusovej zastávke zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do okolitých dedín či väčších miest. 
Dom:
Celková zastavaná plocha: 158 m² Úžitková plocha: cca 90 m² obytná časť, zvyšok hospodárska  Rozloha pozemku: 651 m² IS: elektrina, voda, plyn, žumpa, studňa 
Dispozícia domu:
Rodinný dom je funkčne rozdelený na komfortnú obytnú časť a praktické hospodárske zázemie. 
Obytná časť ponúka:
- Vstupnú halu, priestrannú obývačku a spálňu. - Kuchyňu so samostatnou špajzou, čo ocení každá gazdiná. - Kúpeľňu spojenú s toaletou. - Prechodnú miestnosť, ktorú možno využiť ako pracovňu alebo šatník. - Pochôdzne podkrovie, ktoré slúži ako veľkorysý úložný priestor.
Hospodárska časť (3 miestnosti): Táto časť nehnuteľnosti je splneným snom pre každého kutila či záhradkára. Nájdete tu: - Dielňu pre vaše remeselné aktivity a hobby. - Útulnú vinárničku, ktorá je vďaka stabilnej teplote ideálna na uskladnenie vína, domácej zeleniny či zásob na zimu. - Letnú kuchynku, ktorá sa počas sezóny stane centrom rodinného života a spracovania úrody. Táto kombinácia poskytuje nielen pohodlné bývanie, ale aj nekonečné možnosti pre vaše záľuby a praktické využitie každého metra štvorcového.
Technický stav a vybavenie domu::
Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách. Rok výstavby nehnuteľnosti je 1867, pričom sa jedná o zmiešanú stavebnú konštrukciu (tehla, kameň).  
Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- v roku 2008 bola vymanená strešná krytina - v roku 2009 bo dom podrezaný, vďaka čomu sa zabezpečila kvalitná izolácia proti zemnej vlhkosti - v roku 2010 bola zrealizovaná modernizácia kúpeľne s novou sanitou, obkladmi a dlažbou, vrátane podlahového vykurovania, čím sa výrazne zlepšil komfort a estetický vzhľad tohto priestoru.  - v roku 2023 bola obnovená kuchynská linka  - v roku 2024 bol vymenený plynový kotol, ktorý je napojený na radiátory
V rámci renovačných prác boli postupne obnovené aj vnútorné omietky v dome, ktoré prispievajú k celkovému kvalitnejšiemu stavu interiéru a vytvárajú príjemné prostredie pre bývanie. Taktiež boli na dome vymenené okná z pôvodných za plastové, zrealizovaná prestavba hospodárskej časti na kúpeľňu a špajzu. 
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorú si zamilujete -pokojné prostredie s vôňou borovicových lesov, ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. Či už obľubujete hubárčenie, turistiku alebo cyklistiku, tu nájdete svoj nový domov v lone prírody. Obec disponuje výbornou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, pošta, potraviny), vďaka čomu je dom vhodný aj pre r