Typ: Rodinný dom Ulica: Ruská Nová Ves Obec: Ruská Nová Ves

Typ: Rodinný dom Ulica: Ruská Nová Ves Obec: Ruská Nová Ves
Exkluzívne ponúkam na predaj 6 - izbový rodinný dom s bazenom na rovinatom pozemku o výmere 671m2 v obľúbenej obci Ruská Nová Ves vzdialenej len 6min od Prešova.
 
Plocha domu je spolu viac ako 169 m² + 16,5 m² terasa – pohodlný priestor pre celú rodinu.
 
Dispozícia:
- Prízemie:
Chodba (~12,1 m²)
Izba č.1 (~10 m²)
Izba č.2 (~15,1 m²)
Kuchyňa so stolovaním (~16,3 m²)
Obývacia izba (~20,2 m²)
Kúpelňa s WC (~9,1 m²)
Drevená terasa (~7,8 m²) s priamym vstupom z pozemku a priamym vstupom z obývacej izby
 
- Suterén:
Chodba (~13,6 m²)
Technická miestnosť (~7,8 m²)
Izba č.4 (~15,9 m²)
Izba č.5 (~19,8 m²) 
Izba č.6 (~15,1 m²) 
Kúpelňa s WC (~7,6 m²) s predprípravou na saunu
 
Technické parametre:
Dom je postavený z porobetonového muriva, zateplený, strešná krytina - škrídľoplech. 
Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo
Plastové 3-komorové okná + kvalitné interiérové dvere
Inžinierske siete: voda, elektrina, odpad do žumpy, plánovaná výstavba obecnej kanalizácie tento rok (2026), plyn na hranici pozemku.
Cena: na vyžiadanie u makléra.
Dom je v krátkom čase voľný a pripravený na bývanie IHNEĎ.
Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu v blízkosti Prešova v lone prírody s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou, ako je škôlka, exteriérové športovisko, obchod, zastávka MHD, Pizzéria.
Predajná cena je konečná, bez skrytých poplatkov. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, ktorý Vám vieme zadarmo a rýchlo sprostredkovať. 
Názor makléra: rodinný dom je vhodný pre viacčlennú rodinu s deťmi, rodinnými príslušníkmi, nachádza sa v obľúbenej lokalite, s dostupnosťou aj MHD, predáva sa zariadený s možnosťou bývania ihneď.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 671 m2 Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 169 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 6 Energetický certifikát: B Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: yes Vonkajšie parkovanie: yes Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Rok kolaudácie: 2020 Terasa plocha: 16.5 m2 Počet terás: 1 Inžinierske siete: yes Voda: yes Elektrika: yes Plyn: yes Voda - na pozemku: yes Voda - na pozemku - vodný zdroj: yes Elektrika - na pozemku: yes Elektrika - na pozemku - 230 V: yes Elektrika - na pozemku - 380 V: yes Plyn - blízko pozemku: yes Vykurovanie - podlahové: yes Internet: yes Satelit: yes Optická sieť: yes