Typ: Rodinný dom Obec: Hrubá Borša Wealth group ponúka na pr

Typ: Rodinný dom Obec: Hrubá Borša
Wealth group ponúka na predaj kvalitný a premyslene riešený 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej časti obce Hrubá Borša. Nehnuteľnosť bude skolaudovaná v roku 2026 a predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality.
Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 508 m². Zastavaná plocha je 160 m², úžitková plocha domu predstavuje 115 m² a k dispozícii je aj krytá terasa o výmere 16,9 m². Súčasťou domu je pochôdzna povala s úložným priestorom a garáž.
Dispozične dom ponúka priestrannú a svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na krytú terasu. Hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu s toaletou. Ďalej sa v dome nachádzajú dve samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a komora. Nehnuteľnosť disponuje garážou s priamym vstupom do interiéru cez technickú miestnosť. Garáž je vykurovaná a odvetrávaná, pričom ponúka aj potenciál budúcej transformácie na komfortný obytný priestor.
Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá – jedno v garáži a dve na vonkajších parkovacích státiach, s možnosťou rozšírenia. Pozemok bude upravený a oplotený z troch strán.
Dom sa predáva v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody.
Technické vybavenie:
tepelné čerpadlo lokálna rekuperačná jednotka predpríprava na klimatizáciu optická sieť predpríprava na elektrické žalúzie napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia – aktuálne riešená žumpou, s plánovaným pripojením na obecnú kanalizáciu)
Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Hrubá Borša s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 km) aj okolitých miest Senec, Trnava a Galanta. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, obchodov, služieb a širokých možností športového vyžitia vrátane cyklotrás a golfového areálu GREEN RESORT. Autobusová zastávka je vzdialená približne 180 m.
Kúpna cena domu je 299 990 Eur.
V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 508 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 115 m2 Zastavaná plocha: 160 m2 Stav: Vo výstavbe Počet izieb: 4 Typ budovy: tehla Typ výbavy: holopriestor Terasa: áno Garáž: áno Špajza: áno Rok výstavby: 2026 Rok kolaudácie: 2026 Celková plocha: 160 m2 Terasa plocha: 17 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 18 m2 Počet vonkajších parkovacích miest: 2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemk